Se ti occupi di progettazione o gestisci un’impresa di ristrutturazione, sai quanto tempo si perde nella creazione di un computo metrico e di un preventivo dettagliato.
Ma è una fase cruciale del lavoro: infatti il cliente si aspetta un’analisi precisa, trasparente e soprattutto rapida. Però senza darti quasi mai il tempo e le risorse necessarie per svilupparla. Così ti ritrovi spesso a passare le giornate in lunghi processi di computazione e preventivazione senza avere idea se andranno bene per il tuo cliente. Col rischio di sprecare tempo e denaro inutilmente.
È qui che entriamo in gioco noi di Hausme, con la nostra mission di semplificare i processi tecnici e gestionali legati alle ristrutturazioni, in modo da liberare il tempo di tecnici e imprese per portare avanti la loro mission aziendale: progettare e realizzare le ristrutturazioni. Per questo abbiamo pensato ad uno strumento innovativo progettato per creare preventivi estimativi dettagliati in modo rapido ed efficiente: il Preventivo Smart.
Con Preventivo Smart, puoi ottenere in pochi minuti un computo metrico completo per la ristrutturazione di case e appartamenti, che attualmente impieghi svariate ore a creare. Il tutto con la possibilità di personalizzarlo secondo le tue esigenze e quelle del tuo cliente. Inoltre fornirai al tuo cliente un report completo e visivamente accattivante, invece degli asettici e incomprensibili documenti generati dai programmi di computazione classici o di brutte tabelline excel.
Preventivo Smart è uno strumento che ti fa risparmiare tempo, fornisce un computo preciso, dettagliato e con prezzi reali di ristrutturazione. Uno dei primi feedback che abbiamo ricevuto da un utente che l’ha testato su una ristrutturazione già realizzata è stato: “i conti finali della ristrutturazione erano di 53.000€, il Preventivo Smart con i soli dati dello stato di fatto ha generato un computo di 52.000€”. Un margine decisamente trascurabile.
In questo articolo voglio mostrarti perché Preventivo Smart potrebbe diventare il tuo alleato indispensabile nel lavoro quotidiano.
Cosa rende unico “Preventivo Smart”
Immagina di poter inserire pochi dati essenziali sullo stato di fatto di un immobile e ottenere immediatamente un computo metrico estimativo, con il dettaglio di tutte le lavorazioni, suddivise in categorie, con quantità, costi unitari e costi totali. Proprio come lo faresti tu a mano ma in modo automatico.
Immagina poi che i costi unitari delle lavorazioni sono quelli che usi tu tutti i giorni, così il computo si trasforma in un vero e proprio preventivo completo. Il tutto in pochissimi minuti.
Con Preventivo Smart, questo è possibile.
L’unicità del nostro strumento risiede nella combinazione di semplicità e flessibilità. Da un lato, abbiamo creato un sistema che ti guida passo dopo passo nella raccolta delle informazioni: dimensioni dell’immobile, numero di ambienti, porte e finestre, presenza degli impianti, e altro ancora. Dall’altro, hai la possibilità di personalizzare il computo metrico: dai prezzi unitari ai dettagli delle lavorazioni, fino alla possibilità di modificare in modo semplice e rapido i risultati per adattarlo alle tue previsioni, alle richieste del cliente e ai listini che utilizzi.
Il risultato? Un preventivo dettagliato, suddiviso tra opere edili, infissi, impianti e trattamenti, che rispecchia fedelmente le tue esigenze e quelle del tuo cliente.
Come funziona Preventivo Smart
La creazione di un preventivo con Preventivo Smart è semplice e veloce. Una volta avviato il progetto, lo strumento ti guida attraverso quattro passaggi per raccogliere tutte le informazioni necessarie ai nostri algoritmi per calcolare il computo. Non devi essere un esperto informatico: l’interfaccia è stata progettata per essere intuitiva e alla portata di tutti.
Per ogni nuovo preventivo dovrai completare 4 semplici step:
- Brief di progetto: dove selezioni il preset con il tipo di ristrutturazione da realizzare tra quelli preimpostati da noi di Hausme o creati da te
- Prezzi e template: dove scegli quale listino utilizzare per la ristrutturazione. Preferisci quello di Hausme o vuoi usare il tuo listino?
- Dati geometrici: dove inserisci le informazioni geometriche della casa come superficie, ambienti, porte e infissi. E a breve questo step sarà bypassato dallo strumento di lettura automatica delle piantine (te ne parlo più avanti)
- Gli impianti: dove fornisci pochissime informazioni sugli impianti esistenti
Questo processo attualmente richiede non più di 10 minuti e ti fornisce istantaneamente un computo metrico estimativo dettagliato della ristrutturazione. Ma come ti racconterò tra poco stiamo lavorando attivamente per ridurre ulteriormente i tempi di elaborazione del computo.
Dettaglio delle lavorazioni e categorie del Preventivo Smart
Sono oltre vent’anni che lavoro quotidianamente con i computi metrici: ne ho fatti centinaia e ne ho visti molti di più creati da altri tecnici e imprese. Una cosa che mi fa sempre andare di matto è quando il computo che mi viene consegnato non è suddiviso in modo chiaro: spesso tutte le lavorazioni rientrano in una macro-categoria “ristrutturazione”.
Così se voglio andare a cercare una specifica voce diventa come cercare un ago in un pagliaio. Ma anche se voglio sapere quanto costerà una macro-opera, come può essere ad esempio la realizzazione di un impianto specifico, diventa un incubo.
Ecco perché quando in Hausme abbiamo iniziato a lavorare al Preventivo Smart ho preteso che il computo estimativo generato fosse strutturato in modo chiaro.
Così il computo è suddiviso in categorie, macro-opere, opere e lavorazioni, così da offrirti un quadro completo e ben organizzato.
Ad esempio, la categoria delle opere edili comprende: murature, coperture, pavimenti, isolamenti, etc. E la macro-opera delle murature è a sua volta suddivisa in demolizioni, nuove murature, interventi su murature esistenti, etc. E per ogni livello di dettaglio il Preventivo Smart fornisce il costo totale.
Così, ad esempio, puoi sapere con un colpo d’occhio quanto costano tutte le Opere edili, e all’interno delle stesse quanto costano le murature o i pavimenti. Questa granularità ti consente di avere tutto sotto controllo e di presentare al cliente un preventivo professionale, dettagliato e che è veramente in grado di comprendere.
Gestione e personalizzazione dei template di prezzi
Hausme ha elaborato un suo template di prezzi e lvorazioni, aggiornato regolarmente con i costi medi di mercato: puoi utilizzarlo e calcolare i tuoi preventivi senza nessuno sforzo. Ma so benissimo che ogni professionista del settore, tecnico o impresa, conosce e lavora con i propri prezzi. Così il Preventivo Smart ti dà la possibilità di creare e personalizzare i tuoi template di prezzi.
Per farlo puoi partire dal template preimpostato da noi oppure crearne uno completamente nuovo. Nel primo caso, hai la libertà di modificare le lavorazioni esistenti o aggiungerne di nuove. Nel secondo, puoi costruire da zero un template che rispecchi le tue modalità operative.
Inserire una nuova lavorazione è semplicissimo: scegli il tipo di lavorazione (ad esempio, “Tramezzo”), definisci l’unità di misura, aggiungi descrizioni sintetiche e dettagliate, e associ i componenti necessari (come materiali e manodopera). Ogni componente può essere dettagliato con descrizioni, prezzi unitari, quantità e incidenza della manodopera. Il sistema si adatta alle tue esigenze, permettendoti di lavorare con la massima precisione.
Una soluzione su misura per progettisti e imprese
Budget ed efficienza energetica: un approccio personalizzato
Poco fa, parlandoti del processo di creazione di un computo metrico estimativo, ti ho detto che uno dei passaggi è scegliere il preset della ristrutturazione da realizzare. Il preset definisce le opere che verranno realizzate, ma dopo tanti anni di ristrutturazioni progettate e realizzate, sono consapevole che due ristrutturazioni all’apparenza identiche possono essere completamente diverse in termini di costi e soluzioni tecnologiche.
Per questo con il Preventivo Smart puoi adattare il computo generato non solo alle categorie di lavorazioni da realizzare, ma anche alle esigenze del tuo cliente. Nella fase di inserimento dei dati abbiamo messo due click-points fondamentali per fare ciò: si tratta dei pulsanti budget ed efficienza energetica.
Per il budget puoi scegliere tra alto, medio, basso e per l’efficienza energetica puoi scegliere tra alta, media e bassa. Due controlli all’apparenza semplici ma che vanno a preselezionare le voci di lavorazione (impostate direttamente da te nel template di prezzi) e le soluzioni tecnologiche ed impiantistiche (impostate nei preset) che verranno utilizzate nel computo metrico estimativo. Ad esempio, un budget alto e un’efficienza elevata potrebbero includere infissi di alta gamma e un sistema di riscaldamento a pavimento con pompa di calore.
Questo approccio ti permette di proporre soluzioni mirate che rispettano le richieste del cliente.
Esportazione personalizzata dei preventivi generati dal Preventivo Smart
Una volta creato il computo estimativo, puoi esportarlo in un report pdf completo e personalizzabile, da consegnare al tuo cliente.
Nel report non troverai solo il preventivo con il dettaglio di tutte le lavorazioni, ma anche dei grafici esplicativi con cui il cliente può vedere:
- come vengono suddivise le spese,
- il dettaglio delle detrazioni fiscali,
- un Gannt completo con le tempistiche dei lavori suddivisi nella macro-fasi di pianificazione ed esecuzione, a loro volta suddivise in tutte le attività che verranno svolte
- un quadro economico riepilogativo comprensivo di tutti i costi di progettazione (oneri tecnici), imprevisti ed iva
Inoltre puoi personalizzare il report: puoi inserire il logo della tua azienda, le informazioni del committente e scegliere uno schema colori che rifletta il tuo brand. Questo ti consente di presentare un documento professionale e accattivante, che rafforza la tua immagine agli occhi del cliente.
Integrazione con strumenti avanzati
Sebbene Preventivo Smart non sia ancora integrato con altri software, stiamo lavorando per offrirti strumenti ancora più potenti. A breve ad esempio, sarà possibile importare piantine in formato immagine (jpg, png etc.), metterle in scala e vettorializzarle automaticamente, ed estrarre automaticamente tutti i dati geometrici dell’immobile necessari per computare i lavori. E sarà possibile anche esportare il cad dello stato di fatto dell’immobile, così potrai lavorarci e predisporre il tuo progetto per mostrarlo al cliente.
Ma chiaramente non ci fermiamo qui: il nostro obiettivo è rendere il sistema sempre più integrato e versatile e integreremo sempre più strumenti e sistemi di dialogo con altri software professionali di settore.
Modifiche in tempo reale
Il Preventivo Smart fornisce un computo metrico estimativo in modo automatico. Sebbene in Hausme sappiamo quali sono i lavori che solitamente sono necessari per ristrutturare una casa, siamo altrettanto consapevoli che ci possono essere mille variabili. Quindi abbiamo inserito nel Preventivo Smart la possibilità di apportare modifiche in tempo reale ai computi che vengono calcolati.
Infatti è possibile aggiungere o eliminare singole lavorazioni, cambiare quantità e prezzi unitari, o persino rimuovere intere categorie di lavorazione con un solo click. Da questo punto di vista il preventivo smart ti fornisce la possibilità di personalizzazione che è uno dei pochi aspetti dei classici programmi di computazione che troviamo fondamentale.
Un prodotto in continua evoluzione
Preventivo Smart non è un prodotto statico. Aggiorniamo periodicamente i nostri template di prezzi per mantenerli allineati al mercato, e ascoltiamo costantemente il feedback degli utenti per migliorare il sistema. Il pulsante per inviare feedback è sempre a portata di mano, perché crediamo che la collaborazione con chi utilizza il nostro strumento sia la chiave per innovare.
Durante la fase di beta testing, molti dei suggerimenti raccolti sono stati implementati nella versione attuale. E continuiamo a dedicare risorse specifiche a questo processo, con l’obiettivo di rendere Preventivo Smart sempre più vicino alle reali esigenze degli utenti professionali che lo usano.
Oggi il Preventivo Smart ti fornisce:
- Automazione della redazione del computo metrico estimativo partendo dalle sole informazioni di stato di fatto dell’immobile
- Tre preset di ristrutturazioni con preimpostate soluzioni tecnologiche, impiantistiche, edilizie ed energetiche
- Un template completo di lavorazioni necessarie per la realizzazione di lavori di ristrutturazione
- La possibilità di creare template di lavorazione personalizzati
- Calcolo automatico delle detrazioni fiscali e dei tempi di ristrutturazione
- Esporto dei risultati in un report white label personalizzabile, chiaro, accattivante ed efficace
Oltre a questo, siccome ogni giorno raccogliamo molte richieste di persone che devono ristrutturare casa interessate ad avere il contatto di un tecnico o di un’impresa, abbiamo creato una leadboard dove ti forniamo contatti di persone vicino a te, che potrai contattare direttamente.
Ma sebbene il Preventivo Smart sia appena stato lanciato sul mercato, abbiamo già in programma una lunga serie di integrazioni e miglioramenti da rilasciare nel corso dei prossimi mesi. Le prime che vedranno la luce sono:
- Lo strumento per il riconoscimento automatico delle piantine, con cui vettorializzare le immagini delle planimetrie
- Il calcolo della classe energetica attuale dell’immobile ed il calcolo dell’efficientamento energetico raggiungibile, con interventi suggeriti e rapporti costi-benefici
- Il calcolo analitico delle prestazioni professionali
- Nuovi preset di ristrutturazioni e la possibilità di creare preset personalizzati
- Possibilità di generare computi senza prezzi da mandare alle imprese per chiedere offerte
Conclusione
Preventivo Smart non è solo uno strumento: è una rivoluzione nel modo di gestire computi e preventivi per le ristrutturazioni. Ti offre velocità, precisione e flessibilità, eliminando le complicazioni e lasciandoti più tempo per concentrarti sul tuo lavoro. Che tu sia un progettista o un imprenditore edile, in Hausme abbiamo pensato al Preventivo Smart per semplificarti la vita e aiutarti a crescere.
Se non sei ancora a bordo richiedi un Demo di Preventivo Smart e scopri come cominciare a liberarti delle task noiose del tuo lavoro ed occuparti solo di quello che ti piace: progettare e realizzare ristrutturazioni.
