{"id":4410,"date":"2019-09-13T07:15:57","date_gmt":"2019-09-13T06:15:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ristrutturazionepratica.it\/?p=4410"},"modified":"2024-06-10T13:01:24","modified_gmt":"2024-06-10T13:01:24","slug":"guida-agli-aspetti-organizzativi-della-ristrutturazione","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hausme.it\/blog\/guida-agli-aspetti-organizzativi-della-ristrutturazione\/","title":{"rendered":"Guida pratica di sopravvivenza agli aspetti organizzativi della ristrutturazione"},"content":{"rendered":"\n<p><style>\/*! elementor-pro - v3.21.0 - 20-05-2024 *\/&amp;lt;br \/>&lt;br>.elementor-widget-table-of-contents .elementor-toc__header-title{color:var(--header-color)}.elementor-widget-table-of-contents.elementor-toc--collapsed .elementor-toc__toggle-button--collapse,.elementor-widget-table-of-contents:not(.elementor-toc--collapsed) .elementor-toc__toggle-button--expand{display:none}.elementor-widget-table-of-contents 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alcuni aspetti pratici per cui dovrai per forza sbrigartela da solo. Ma per i quali non sei preparato. E difficilmente troverai un aiuto a risolverli tra i professionisti di cui ti sei circondato.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Ti troverai completamente solo, senza uno straccio aiuto, a risolvere questi problemi:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Posso lasciare i mobili in casa durante la ristrutturazione?<\/li>\n\n\n\n<li>Posso abitare in casa durante la ristrutturazione?<\/li>\n\n\n\n<li>Quanto durer\u00e0 la ristrutturazione?<\/li>\n\n\n\n<li>Quando potr\u00f2 fare il trasloco?<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Nell\u2019articolo di oggi risponderemo a queste quattro domande, essenziali per organizzare al meglio la tua ristrutturazione.<\/p>\n\n\n\n<p>Sono o no domande che ti stai ponendo anche tu in vista della tua ristrutturazione?<\/p>\n\n\n\n<p>Ecco le risposte.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-left\">Posso lasciare i mobili in casa durante la ristrutturazione?<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"340\" src=\"https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/deposito-mobili.jpg\" alt=\"deposito mobili\" class=\"wp-image-4417\" srcset=\"https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/deposito-mobili.jpg 800w, https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/deposito-mobili-300x128.jpg 300w, https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/deposito-mobili-768x326.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>\u00c8 vero che spesso le <a href=\"https:\/\/www.homedeal.it\/ristrutturazioni\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"ristrutturazioni (apre in una nuova scheda)\">ristrutturazioni<\/a> sono una ghiotta occasione per cambiare i mobili di casa: avere finalmente una scusa valida per disfarsi di vecchi arredi con decine di anni sulle spalle, ormai rovinati e vecchi e che non si adatteranno mai alla perfezione alla nuova casa \u00e8 spesso troppo appetitoso.<\/p>\n\n\n\n<p>Per\u00f2 \u00e8 anche vero che spesso si vuole recuperare almeno una parte del vecchio arredo (come anche che non si vuole cambiare alcun mobile\u2026)<\/p>\n\n\n\n<p>A prescindere da quale sia il tuo caso, quando ristrutturi la casa in cui vivi e vuoi continuare ad usare almeno parte dei mobili devi porti il problema:<\/p>\n\n\n\n<p><em>\u201c Che fine faranno questi mobili<\/em> <em>durante i lavori di ristrutturazione?\u201d<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Per esperienza personale posso garantirti che la naturale conseguenza di questa domanda \u00e8 chiedere al tecnico o all\u2019impresa:<\/p>\n\n\n\n<p><em>\u201cPosso lasciare i mobili in casa?\u201d<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>La risposta che do io ai miei clienti \u00e8&#8230;.dipende.<\/p>\n\n\n\n<p>O meglio: la risposta corretta \u00e8 che <strong>devi assolutamente sgombrare tutte le zone della casa dove sono previsti lavori di ristrutturazione da qualsiasi mobile.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Ma non tutte le ristrutturazioni sono uguali quindi&#8230;dipende.<\/p>\n\n\n\n<p>Se la tua ristrutturazione riguarda solo alcuni ambienti della casa puoi decidere di ammassare tutti i mobili nelle stanze in cui non farai nessun lavoro.<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019importante \u00e8 che <strong>tutti i luoghi dove dovranno lavorare gli operai e in cui dovranno transitare siano completamente sgombri.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Fai attenzione: <em>anche quelli dove dovranno transitare<\/em>\u2026quindi se per arrivare al bagno che vuoi ristrutturare gli operai devono passare attraverso un corridoio in cui non eseguirai alcun lavoro, il corridoio deve essere sgombro. Se per buttare le macerie devono arrivare al terrazzo passando attraverso una stanza che non devi ristrutturare, la stanza deve essere sgombra.<\/p>\n\n\n\n<p>E non pensare che basta proteggere i mobili perch\u00e9 sia tutto a posto. Il materiale che entra ed esce dal tuo cantiere spesso \u00e8 voluminoso e pesante, spostarlo \u00e8 problematico e nessuno pu\u00f2 garantirti che niente vada a finire contro i mobili, <strong>anche se sono protetti<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Certo, quella di proteggere i mobili senza spostarli \u00e8 una strada che puoi percorrere, ma a tuo rischio e pericolo&#8230;e se poi succede qualcosa non lamentarti.<\/p>\n\n\n\n<p>Riassumendo: in caso di ristrutturazioni parziali, tutti gli ambienti in cui lavoreranno o passeranno gli operai devono essere completamente sgombri da qualsiasi mobile. E <strong>le stanze in cui eventualmente deciderai di ammassare i mobili dovranno essere totalmente escluse dai lavori e chiuse. A chiave.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Ci tengo a sottolinearti a chiave perch\u00e9 mi \u00e8 capitato spesso di committenti che hanno accusato l\u2019impresa di oggetti spariti. E ti assicuro che nella quasi totalit\u00e0 dei casi gli operai non avevano preso proprio nulla\u2026semplicemente i committenti si erano scordati dove avevano messo quegli oggetti.<\/p>\n\n\n\n<p>Quindi il fatto che le stanze che trasformerai in deposito per i mobili siano chiuse a chiave serve sia a te per stare tranquillo che all\u2019impresa per poter lavorare pi\u00f9 serenamente.<\/p>\n\n\n\n<p>E mi spiace darti una brutta notizia: per quante precauzioni prenderai per fare in modo che non entri polvere dentro queste stanze\u2026la polvere entrer\u00e0 e alla fine ti ritroverai con i mobili completamente sporchi. Anche se li hai coperti con teli di nylon (la povere ha la capacit\u00e0 di passare dappertutto\u2026incredibile).<\/p>\n\n\n\n<p>Invece, <strong>nel caso in cui tu stia ristrutturando integralmente la casa&#8230;valgono gli stessi principi! <\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Quindi la sostanza \u00e8 che <strong>non ci devono essere mobili in casa.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Lo so che questa pu\u00f2 sembrare una banalit\u00e0&#8230;ma ci tengo a sottolineare questa cosa perch\u00e9 mi \u00e8 capitato che qualche committente proponga di ristrutturare la casa a pezzi spostando i mobili da una stanza all\u2019altra man mano che i lavori vengono completati.<\/p>\n\n\n\n<p>Non ci pensare minimamente: una cosa del genere \u00e8 impossibile.<\/p>\n\n\n\n<p>Ti ritroveresti ad avere:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Lavori eseguiti male<\/li>\n\n\n\n<li>Costi aumentati<\/li>\n\n\n\n<li>Tempi dilatati all\u2019inverosimile<\/li>\n\n\n\n<li>Mobili rovinati<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>La ristrutturazione completa di una casa \u00e8 un processo globale che deve essere coordinato nel suo complesso e deve proseguire in modo unitario.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">E dove li metto i mobili durante i lavori?<\/h3>\n\n\n\n<p>Naturalmente se devi sgombrare casa dovrai risolvere questo problema.<\/p>\n\n\n\n<p>A meno che tu non sia abbastanza fortunato da avere qualche parente o amico che possa fornirti un appoggio temporaneo, le risposte sono sostanzialmente due:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Chiedi all\u2019impresa che ti far\u00e0 i lavori se ha un magazzino dove pu\u00f2 depositare i tuoi mobili durante i lavori<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Affitta un deposito temporaneo, ne stanno sorgendo sempre di pi\u00f9, per il tempo necessario ai lavori<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Personalmente tenderei ad evitare la prima ipotesi, anche se sicuramente pi\u00f9 economica, perch\u00e9 probabilmente il deposito dell\u2019impresa \u00e8 comunque un posto di passaggio (non ci terr\u00e0 solo i tuoi mobili ma anche i materiali da costruzione) e quindi non sarai mai del tutto sicuro che siano realmente protetti e non potrai controllarli a tuo piacimento.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>La seconda ipotesi invece \u00e8 quella pi\u00f9 sicura per te e i tuoi mobili in quanto solitamente questi depositi sono personali e chiusi a chiave <\/strong>(hai uno spazio a cui puoi accedere solo tu).<\/p>\n\n\n\n<p>Chiaramente per spostare i tuoi mobili in un magazzino (o in qualsiasi altra parte fuori da casa tua) dovrai organizzare un vero e proprio trasloco.<\/p>\n\n\n\n<p>O chiedi all&#8217;impresa a cui affiderai i lavori che se ne occupi, oppure ti rivolgi ad una ditta di traslochi.<\/p>\n\n\n\n<p>L&#8217;unica cosa che devi sapere \u00e8 che, se possiedi una casa in un condomino che affaccia direttamente su una strada pubblica, dovrai pagare un&#8217;occupazione di suolo pubblico temporanea.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-left\">Posso abitare in casa durante la ristrutturazione?<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"390\" src=\"https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/abitare-ristrutturazione.jpg\" alt=\"abitare in casa durante ristrutturazione\" class=\"wp-image-4418\" srcset=\"https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/abitare-ristrutturazione.jpg 800w, https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/abitare-ristrutturazione-300x146.jpg 300w, https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/abitare-ristrutturazione-768x374.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>La risposta \u00e8 una e una sola possibile: <strong>NO.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>E non ti lascio spazio per eventuali obiezioni.<\/p>\n\n\n\n<p>Se stai ristrutturando casa <em>(chiariamoci: non rifacendo il bagno, ma proprio ristrutturando casa, anche se non integralmente ma una ristrutturazione che coinvolga pi\u00f9 ambienti di casa)<\/em> non puoi continuare ad abitare in casa.<\/p>\n\n\n\n<p>Confido nel fatto che se stai ristrutturando casa integralmente non ti passi minimamente per la testa l&#8217;idea di continuare ad abitarci durante i lavori.<\/p>\n\n\n\n<p>Questa idea potrebbe balenarti in testa se stai facendo una ristrutturazione parziale, magari che non interessa la camera da letto.<\/p>\n\n\n\n<p>Lo scrivo perch\u00e9 \u00e8 una richiesta che mi viene fatta spesso\u2026e anche per esperienza diretta!<\/p>\n\n\n\n<p>Appena laureato, con pochissima esperienza, mi \u00e8 capitato infatti di dover ristrutturare parzialmente una casa in cui vivevo e, sebbene avessi un appoggio in cui andare durante i lavori, ho deciso di rimanere a vivere in quella casa durante i lavori.<\/p>\n\n\n\n<p>Lo ricordo come un incubo totale: orari improponibili <em>(lo sai che gli operai a volte arrivano in cantiere alle 6:30 del mattino?)<\/em>, sporcizia dappertutto <em>(vestirsi quotidianamente con abiti impolverati non \u00e8 il massimo, per non dire dell\u2019igiene personale)<\/em>, imbarazzo nel condividere gli spazi di vita quotidiana con estranei, impossibilit\u00e0 di rilassarsi e riposarsi, etc. etc. etc.\u2026<\/p>\n\n\n\n<p>Ma la cosa peggiore di tutto era il pericolo costante in cui vivevo: un cantiere \u00e8 pur sempre sempre un cantiere!<\/p>\n\n\n\n<p>Macchinari e attrezzature dappertutto, calcinacci, intralci a terra. Girare con le infradito (era pure estate&#8230;) tra tavole di legno, macerie, mattoni e quant\u2019altro non \u00e8 n\u00e9 semplice n\u00e9 piacevole.<\/p>\n\n\n\n<p>Per\u00f2 queste che hai letto qui sopra sono <em>\u201csolo\u201d<\/em> motivazioni pratiche: in realt\u00e0 in qualche modo potresti riuscire a vivere per alcuni mesi come un cavernicolo, senza i pi\u00f9 elementari lussi della vita moderna. La realt\u00e0 \u00e8 che <strong>la legge ti impedisce di vivere nel cantiere della tua ristrutturazione.<\/strong> E se qualcuno ti scopre sono multe salate!<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Non puoi vivere nel tuo cantiere perch\u00e9 te lo dice la legge<\/h3>\n\n\n\n<p>La legge di cui stiamo parlando \u00e8 il testo unico sulla sicurezza (d.lgs. 81\/2008).<\/p>\n\n\n\n<p>Non ti voglio annoiare con riferimenti ad articoli, commi, interpretazioni e quant\u2019altro. La sostanza \u00e8 che, <strong>nel momento in cui inizi dei lavori di ristrutturazione, casa tua si trasforma<\/strong><em><strong> magicamente<\/strong><\/em><strong> in un cantiere <\/strong>(tutta casa tua, anche gli ambienti in cui non fai i lavori) e l\u2019accesso ai cantieri \u00e8 consentito:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Al direttore dei lavori<\/li>\n\n\n\n<li>All\u2019impresa appaltatrice (e naturalmente ai suoi operai\u2026)<\/li>\n\n\n\n<li>Alle imprese sub-appaltatrici (che devono essere esplicitamente indicate in un documento chiamato POS)<\/li>\n\n\n\n<li>Al coordinatore della sicurezza<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Nessun altro pu\u00f2 accedere al cantiere a meno che non abbia specifica autorizzazione da parte del direttore dei lavori o del coordinatore della sicurezza.<\/p>\n\n\n\n<p>E in ogni caso deve indossare i sistemi di protezione previsti per legge (caschetti, guanti, scarpe antiinfortunistiche, etc.).<\/p>\n\n\n\n<p>Siccome per legge la responsabilit\u00e0 sulla sicurezza di chi sta in un cantiere cade in capo prima al committente, poi al coordinatore della sicurezza, al direttore dei lavori e infine all&#8217;impresa, non credo che troverai mai nessun professionista che potr\u00e0 accettare che tu abiti nel tuo cantiere di ristrutturazione.<\/p>\n\n\n\n<p>C\u2019\u00e8 solo un caso in cui questa cosa potrebbe essere possibile: individuando percorsi di accesso\/uscita e aree di lavoro nettamente separati tra il cantiere e la parte di appartamento in cui si continuer\u00e0 a vivere.<\/p>\n\n\n\n<p>Ma ci\u00f2 comporta che non ci deve essere alcuna interferenza e che dalla parte in cui si vive non deve essere possibile accedere alla parte di cantiere.<\/p>\n\n\n\n<p>Mi \u00e8 capitato un cantiere del genere, ma l\u2019appartamento in questione aveva tre porte di ingresso e tra le aree di cantiere e quella rimasta abitabile era presente una porta blindata (interna). In casa tua hai queste condizioni?<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Se me ne devo andare&#8230;dove vado a vivere?<\/h3>\n\n\n\n<p>Se non hai qualche parente che accetta di averti tra i piedi per un po\u2019 di tempo o se non hai seconde case sfitte da occupare, c\u2019\u00e8 solo una risposta: <strong>devi affittare un appartamento.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Per tua fortuna <strong>la legge prevede gli affitti brevi<\/strong>: della durata di massimo 18 mesi, decisamente abbondanti per una ristrutturazione media (ma possono durare anche meno\u2026puoi contrattare tu i tempi necessari), e che ti consentono di ovviare a questo problema senza andarti a incasinare con i contratti standard per il residenziale (4+4 anni), con preavvisi di disdetta biblici (mai meno di 6 mesi\u2026) e con mille altri problemi.<\/p>\n\n\n\n<p>Gli affitti brevi sono sempre pi\u00f9 diffusi, soprattutto nelle citt\u00e0 con una certa vocazione turistica\/terziaria e non dovresti avere problemi a trovarne uno.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-left\">Quanto durer\u00e0 la ristrutturazione?<\/h2>\n\n\n\n<p>Questa \u00e8 una domanda che nasce esattamente nel momento in cui realizzi che dovrai lasciare casa tua per tutta la durata dei lavori.<\/p>\n\n\n\n<p>Infatti sia che tu abbia a disposizione una residenza di appoggio sia che tu debba affittare un appartamento temporaneamente (soprattutto in questo caso in realt\u00e0) vorrai sapere quanto durer\u00e0 il tuo esilio.<\/p>\n\n\n\n<p>Vorrei essere in grado di darti una risposta precisa sulla durata dei lavori ma non lo posso fare.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Ci sono troppe variabili in gioco che differenziano nettamente una ristrutturazione da un\u2019altra per poter rispondere senza dire sciocchezze<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La tipologia di lavori che farai<\/li>\n\n\n\n<li>In che percentuale incidono sull\u2019immobile (\u00e8 una ristrutturazione completa?)<\/li>\n\n\n\n<li>Quanto \u00e8 grande l\u2019immobile<\/li>\n\n\n\n<li>Che forniture hai scelto (e le relative tempistiche di consegna)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Inoltre c\u2019\u00e8 l\u2019enorme incognita degli imprevisti<\/strong> che in un cantiere edile sono sempre presenti e in una ristrutturazione ancora di pi\u00f9.<\/p>\n\n\n\n<p>Una cosa te la posso dare per certa: <strong>l\u2019impresa ti dir\u00e0 sicuramente dei tempi di consegna. Tu aggiungici almeno un 20-30% in pi\u00f9 e otterrai i reali tempi di consegna<\/strong> della tua casa ristrutturata\u2026raramente ho visto un\u2019impresa completare i lavori nei tempi previsti.<\/p>\n\n\n\n<p>Detto ci\u00f2 mi sembra comunque giusto provare a darti alcuni riferimenti in merito a tempistiche verosimili per la realizzazione della tua ristrutturazione.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Tempistiche di realizzazione dei lavori<\/h3>\n\n\n\n<p>Cerchiamo di dividere i tempi in tipologie di lavori e dimensioni dell\u2019immobile.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Ristrutturazione completa di un bagno (di almeno 4-6 mq): un mese.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Per completa naturalmente intendo compresa la sostituzione degli impianti. Cambiare sanitari e piastrelle pu\u00f2 essere un lavoro pi\u00f9 breve (anche se non di molto).<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Rifacimento completo degli ambienti con impianti idrici (bagno\/i, lavanderia, cucina): da due a tre mesi.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Ristrutturazione completa <\/strong>(quindi con rifacimento di tutti gli impianti e sostituzione delle finiture tra cui gli infissi) di un appartamento, senza modifica della distribuzione interna:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Per appartamenti fino a 50mq: tre mesi<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Per appartamenti fino a 80mq: quattro mesi<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Per appartamenti fino a 100mq: cinque mesi<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Per appartamenti fino a 150mq: sei mesi<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-left\"><strong>Se comprendi anche la ridistribuzione interna (spostamento dei muri) aggiungi almeno un mese a quello che hai letto sopra.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Ti sembrano tempi troppo lunghi? In realt\u00e0 mi sono tenuto un po\u2019 stretto\u2026<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019edilizia italiana non \u00e8 come quella americana che puoi vedere nei programmi televisivi in cui parlano di rifacimento completo di appartamenti di 200-300mq in sei\/sette settimane.<\/p>\n\n\n\n<p>L\u00ec \u00e8 possibile per i sistemi costruttivi utilizzati (principalmente a secco, senza uso di malte e intonaci) e per l\u2019alta standardizzazione dei componenti edilizi. (E comunque non \u00e8 sempre vero quello che ti raccontano).<\/p>\n\n\n\n<p><p>Qui i materiali hanno bisogno di pi\u00f9 tempo per essere posati e di pi\u00f9 tempo per maturare (penso ai massetti, alle malte, ai cementi, agli intonaci\u2026).Inoltre la situazione delle nostre citt\u00e0 \u00e8 nettamente diversa: strade spesso strette, appartamenti difficilmente raggiungibili&#8230;tutto ci\u00f2 rendono le tempistiche millantate dagli americani inapplicabili al nostro mercato.\u00a0\u00a0<\/p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-left\">Quando potr\u00f2 fare il trasloco?<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"419\" src=\"https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/trasloco-quando.jpg\" alt=\"Quando fare il trasloco\" class=\"wp-image-4419\" srcset=\"https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/trasloco-quando.jpg 800w, https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/trasloco-quando-300x157.jpg 300w, https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2019\/09\/trasloco-quando-768x402.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>In questo caso parliamo del <a href=\"https:\/\/www.traslochi24.it\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"trasloco (apre in una nuova scheda)\">trasloco<\/a> finale, quello che farai dopo i lavori, quando la tua ristrutturazione sar\u00e0 completata e potrai finalmente tornare a vivere in casa.<\/p>\n\n\n\n<p>E parliamo sia del trasloco dei mobili che hai messo in deposito sia dei nuovi mobili che hai deciso di acquistare.<\/p>\n\n\n\n<p>La risposta pi\u00f9 logica e banale a questa domanda \u00e8: <strong>quando sono completamente finiti i lavori.<\/strong> Ed \u00e8 esattamente quello che devi fare! Aspettare che siano completamente finiti tutti i lavori.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Allora perch\u00e9 te ne sto scrivendo?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Perch\u00e9 la realt\u00e0 dei fatti \u00e8 che troppo spesso i committenti, verso la fine dei lavori, si fanno prendere dall&#8217;ansia di rientrare a casa. Esausti dopo estenuanti mesi di ristrutturazione, fanno pressioni all&#8217;impresa per concludere in fretta i lavori, e spesso anticipano la consegna dei mobili quando ancora la casa non \u00e8 pronta.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c8 una cosa da evitare assolutamente. E adesso ti spiego il perch\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019ultima fase di una ristrutturazione \u00e8 la pitturazione: i pittori devono avere la casa completamente sgombra per poter lavorare velocemente e in modo preciso. Se devono fare lo slalom tra i mobili o peggio infilare le mani dietro armadi e com\u00f2 gi\u00e0 installati, il risultato sar\u00e0 pessimo.<\/p>\n\n\n\n<p>Correresti il rischio di trovarti con colature di pittura sui mobili, porzioni di casa con difetti di pittura, pareti non omogenee\u2026non \u00e8 questo che vuoi vero?<\/p>\n\n\n\n<p>Inoltre, prima di fare il trasloco \u00e8 essenziale che, oltre al fatto che i lavori siano completi del tutto, tu e il tuo direttore dei lavori facciate un sopralluogo approfondito per verificare l&#8217;eventuale presenza di difetti evidenti che vanno assolutamente sistemati prima di riempire la casa delle tue cose.<\/p>\n\n\n\n<p>E l\u2019unico modo per farlo \u00e8 con la casa sgombra.<\/p>\n\n\n\n<p>Quindi il trasloco va fatto solo dopo che anche l\u2019ultimo operaio \u00e8 uscito dalla casa e tutto \u00e8 perfetto.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading has-text-align-left\">Un&#8217;organizzazione perfetta per non trovarsi impreparati<\/h2>\n\n\n\n<p>In questo articolo ti ho parlato di alcuni aspetti che, sebbene all&#8217;apparenza banali, spesso sono causa di grandi punti interrogativi e ansia per chi ristruttura e che non vengono mai sufficientemente chiariti da imprese e tecnici, generando spesso incomprensioni e scuse per futili litigi.<\/p>\n\n\n\n<p>Ma una ristrutturazione non \u00e8 solo una perfetta organizzazione dei lavori (con le modalit\u00e0 che ti spiego nel mio manuale <a href=\"https:\/\/hausme.it\/blog\/manuale-sl\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\" aria-label=\"&quot;Ristruttura la tua casa in 7 passi&quot; (apre in una nuova scheda)\">&#8220;Ristruttura la tua casa in 7 passi&#8221;<\/a>) ma \u00e8 anche una perfetta organizzazione di tutto ci\u00f2 che ruota intorno ad essa, a partire da come dovr\u00e0 svolgersi la tua vita durante quei complicati mesi.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quanto ristrutturi casa ci sono alcuni aspetti pratici extra-ristrutturazione che dovrai affrontare:<br \/>\nDove mettere i mobili durante i lavori?<br \/>\nDove vivere durante la ristrutturazione?<br \/>\nQuando fare il trasloco?<br \/>\nIn questo articolo affronteremo questi aspetti essenziali per organizzare al meglio la tua ristrutturazione.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":4416,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11,12],"tags":[283,284,285],"class_list":["post-4410","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-pianificazione-e-gestione","category-prima","tag-durata-lavori","tag-organizzazione-ristrutturazione","tag-trasloco"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.5 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Guida agli aspetti organizzativi della ristrutturazione<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Puoi lasciare i mobili in casa durante la ristrutturazione? 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