pavimento in legno<\/a> per scoprire tutti questi aspetti della posa in opera del parquet. Qui per\u00f2 ora occupiamoci dei costi.<\/p>\n\n\n\nNonostante quello che abbiamo scritto qui sopra non \u00e8 detto che la posa in opera di un pavimento in legno ti costi di pi\u00f9 della posa in opera di un pavimento in gres porcellanato.<\/strong><\/p>\n\n\n\nMa anche in questo caso dobbiamo fare una distinzione che riguarda non tanto lo schema di posa che hai scelto (su quella incidono di pi\u00f9 i costi di fornitura che di posa in opera), quanto la tipologia di materiale scelto e la tipologia di posa.<\/p>\n\n\n\n
In particolare possiamo fare questa distinzione:<\/p>\n\n\n\n
\n- Pavimento in legno massello<\/li>\n\n\n\n
- Pavimento in legno prefinito<\/li>\n\n\n\n
- Pavimento in laminato<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Le tipologie di posa praticate ormai sono solo due: incollato e flottante.<\/strong> La prima \u00e8 obbligatoria per il massello e consigliata per il prefinito; la seconda \u00e8 utilizzata praticamente sempre per il laminato e in alcuni casi per il prefinito (ma per questo tipo pavimento te la sconsiglio\u2026)<\/em>.<\/strong><\/p>\n\n\n\nCosto della posa in opera di pavimento in legno massello<\/h3>\n\n\n\n
Il pavimento in legno massello \u00e8 formato da listelli (o tavole) ricavate da un unico blocco di legno: ogni tavola \u00e8 un unico pezzo di legno.<\/p>\n\n\n\n
Il costo di posa in opera di questa tipologia di pavimento \u00e8 quello maggiore tra i tre perch\u00e9 il materiale arriva grezzo in cantiere e dopo la posa deve essere levigato e verniciato.<\/p>\n\n\n\n
Le fasi di posa sono sostanzialmente quattro:<\/p>\n\n\n\n
\n- Preparazione del sottofondo<\/li>\n\n\n\n
- Incollaggio del pavimento secondo lo schema
scelto<\/li>\n\n\n\n - Levigatura del pavimento<\/li>\n\n\n\n
- Verniciatura protettiva (a vernice, olio o cera)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Costo complessivo della sola posa in opera? Tra i 40 e i 60 \u20ac\/mq. Minim<\/strong>o.<\/p>\n\n\n\nCosto posa in opera di pavimento in legno prefinito<\/h3>\n\n\n\n
La differenza rispetto al precedente \u00e8 che si tratta di liste o tavole formate da pi\u00f9 strati di legno (due o tre a seconda dei formati) in cui i supporti (le parti inferiori) sono solitamente in betulla mentre l\u2019ultimo strato, di pochi millimetri (da 4 a 6 mm), \u00e8 in legno nobile nell\u2019essenza che hai scelto. Ed \u00e8 gi\u00e0 finito con la finitura definitiva.<\/p>\n\n\n\n
In sostanza dopo aver posato un pavimento prefinito non devi farci pi\u00f9 nulla.<\/p>\n\n\n\n
Le fasi di posa quindi si riducono a due:<\/p>\n\n\n\n
\n- Preparazione del sottofondo<\/li>\n\n\n\n
- Incollaggio del pavimento secondo lo schema
scelto<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\nDi conseguenza anche i costi di posa diminuiscono in modo sensibile. Solitamente sono compresi tra 18 e 30 \u20ac\/mq.<\/strong><\/p>\n\n\n\nCosto della posa in opera di un pavimento in laminato<\/h3>\n\n\n\n
Chiariamo subito un aspetto: il pavimento in laminato non \u00e8 un pavimento in legno.<\/strong><\/p>\n\n\n\nLe tavole di laminato sono composte da un sottostrato di fibra di legno e da uno strato di finitura di tipo plastico stampato con i motivi dell\u2019essenza di legno scelta.<\/p>\n\n\n\n
Gli effetti sono molto simili al legno vero, anche se la\ndifferenza \u00e8 comunque evidente (non credere a chi ti dice il contrario\u2026).<\/p>\n\n\n\n
Il pregio principale di questo materiale \u00e8 la sua leggerezza\n(motivo per cui \u00e8 adatto alla posa \u201cflottante\u201d su vecchi pavimenti) mentre il\nsuo principale difetto \u00e8 che teme l\u2019umidit\u00e0, pi\u00f9 del legno normale.<\/p>\n\n\n\n
La posa flottante \u00e8 sicuramente quella pi\u00f9 rapida e si\ncompone di due o tre fasi:<\/p>\n\n\n\n
\n- Eventuale preparazione del sottofondo<\/li>\n\n\n\n
- Stesa di pannello isolante sottile<\/li>\n\n\n\n
- Posa del laminato ad incastro<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Niente colla per la posa flottante: le tavole vengono semplicemente appoggiate sul pannello isolante e incastrate tra di loro. Per questo motivo il costo si abbassa notevolmente, nonostante la necessit\u00e0 di inserire dei fogli isolanti che servono a separare il laminato dal pavimento sottostante (principalmente per evitare problemi legati all\u2019umidit\u00e0) e a livellare il sottofondo se ce ne fosse bisogno.<\/p>\n\n\n\n
Il costo della posa in opera del laminato con questa tecnica \u00e8 varia tra i 10 e i 15 \u20ac\/mq.<\/strong><\/p>\n\n\n\nQUANTO TI COSTA RIFARE IL PAVIMENTO DI CASA?<\/h2>\n\n\n\n
Abbiamo visto i reali costi di posa in opera (non quelli inventati che puoi trovare in rete), ti ho rimandato ad alcuni articoli per il costo di fornitura, cerchiamo ora di fare il punto della situazione vedendo alcuni esempi di costo complessivo di rifacimento del pavimento di casa<\/p>\n\n\n\n
Rifare un pavimento con piastrelle di gres porcellanato, compreso di\nrimozione del pavimento esistente<\/h3>\n\n\n\n\n- Rimozione pavimento esistente e sottofondo con
smaltimento dei materiali -> 10-15 \u20ac\/mq<\/li>\n\n\n\n - Rifacimento del massetto -> 20-25 \u20ac\/mq<\/li>\n\n\n\n
- Fornitura del pavimento (fino 60x60cm) ->
20-40 \u20ac\/mq<\/li>\n\n\n\n - Posa in opera del pavimento -> 25-35 \u20ac\/mq<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Totale: 75-115 \u20ac\/mq<\/p>\n\n\n\n
Questo per piastrelle di dimensioni standard, con piastrelle di maggiori dimensioni i costi aumentano come abbiamo gi\u00e0 visto.<\/p>\n\n\n\n
Ti sconsiglio, per questioni di sicurezza statica del tuo\nimmobile, di sovrapporre pavimenti in ceramica o gres a pavimenti esistenti.\nInfatti tali piastrelle sono molto pesanti ed andresti ad aggiungere carichi\nimportati su un solaio esistente senza sapere quanto effettivamente sia in\ngrado di supportare tale solaio. Se decidi di farlo opta per piastrelle sottili\n(quelle da 5mm massimo) e fatti consigliare da un tecnico esperto. <\/p>\n\n\n\n
Rifare un pavimento con legno massello<\/h3>\n\n\n\n\n- Rimozione pavimento esistente e sottofondo con smaltimento dei materiali -> 10-15 \u20ac\/mq<\/li>\n\n\n\n
- Rifacimento del massetto -> 20-25 \u20ac\/mq<\/li>\n\n\n\n
- Fornitura del pavimento -> 35-100 \u20ac\/mq<\/li>\n\n\n\n
- Posa in opera del pavimento -> 40-60 \u20ac\/mq<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Totale: 105-200 \u20ac\/mq<\/p>\n\n\n\n
(NB: il costo massimo \u00e8 indicativo, i legni possono costare anche molto di pi\u00f9!)<\/p>\n\n\n\n
Rifare un pavimento con prefinito<\/h3>\n\n\n\n\n- Rimozione pavimento esistente e sottofondo con smaltimento dei materiali -> 10-15 \u20ac\/mq<\/li>\n\n\n\n
- Rifacimento del massetto -> 20-25 \u20ac\/mq<\/li>\n\n\n\n
- Fornitura del pavimento -> 40-110 \u20ac\/mq<\/li>\n\n\n\n
- Posa in opera del pavimento -> 18-25 \u20ac\/mq<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Totale: 88 \u2013 175 \u20ac\/mq<\/p>\n\n\n\n
(NB: sui costi massimi del pavimento vale la stessa riflessione fatta poco sopra, i legni possono costare anche molto di pi\u00f9!) <\/p>\n\n\n\n
Rifare un pavimento con laminato<\/h3>\n\n\n\n\n- Fornitura del pavimento -> 15-50 \u20ac\/mq<\/li>\n\n\n\n
- Posa in opera del pavimento -> 10-15 \u20ac\/mq<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n
Totale: 25-65 \u20ac\/mq<\/p>\n\n\n\n
In questo terzo caso ho considerato una posa flottante, che \u00e8 l\u2019unica corretta per il laminato, e sovrapposta al pavimento esistente, quindi non ci sono costi di demolizione e smaltimento. Se tu decidessi di rifare il pavimento smantellando il vecchio pavimento, rifacendo i massetti e poi ci mettessi sopra un laminato flottante cercherei di farti desistere\u2026sarebbero soldi sprecati!<\/p>\n\n\n\n
CAMBIARE IL PAVIMENTO\u2026SOLO UNA QUESTIONE DI MATERIALI E POSA?<\/h2>\n\n\n\n
In questo articolo ti ho parlato dei costi per posare un\nnuovo pavimento. <\/p>\n\n\n\n
E abbiamo anche avuto modo di capire che per dare un lavoro finito non si tratta solo di pensare ai costi per posare il pavimento e per fornire le piastrelle<\/strong>: ci sono altri costi da sostenere che possono essere obbligatori o meno a seconda della situazione del tuo pavimento esistente e del tipo di intervento che vuoi fare.<\/p>\n\n\n\nFare un nuovo massetto non \u00e8 una cosa banale, deve essere attentamente studiato in base al tipo di pavimento che verr\u00e0 posato. E devi fare attenzione a chi ti rivolgi per ottenere indicazioni su come procedere.<\/strong><\/p>\n\n\n\nAd esempio poco tempo fa mi \u00e8 capitato di rifare totalmente\nil massetto di un appartamento molto grande (oltre 150 mq) per far posare un\nparquet in legno.<\/p>\n\n\n\n
In base a precise valutazioni avevo scelto un determinato tipo di massetto, diverso da quelli usati solitamente, perch\u00e9 era l’unico che rispondeva a tutte le caratteristiche che il luogo mi richiedeva.<\/p>\n\n\n\n
Mi ricordo che una mattina arrivano gli operai dell’impresa per fare il massetto e mi dicono:<\/p>\n\n\n\n
\u201cArchitetto perch\u00e9 stiamo facendo questo tipo di massetto? Io avrei fatto un massetto alleggerito di base e sopra ci avrei messo un massetto cementizio per posare il pavimento\u201d<\/em><\/p>\n\n\n\nAveva ragione: quella che mi aveva proposta sarebbe stata la soluzione ottimale. Avrei alleggerito i carichi sul pavimento e avrei ottenuto un isolamento maggiore dal piano sottostante (il massetto alleggerito \u00e8 anche isolante).<\/p>\n\n\n\n
Ma era totalmente sbagliata per il caso specifico.<\/p>\n\n\n\n
Mancavano le condizioni tecniche per realizzare un intervento del genere: il massetto a due strati richiede spessori importanti (almeno 10 cm: 6 di alleggerito + 4 di cementizio) che io non avevo, e inoltre il massetto cementizio richiede sempre, da schede tecniche, l\u2019introduzione di una rete elettrosaldata al suo interno per evitare lesioni.<\/p>\n\n\n\n
Io mi trovavo nella situazione in cui, in alcuni punti, avevo circa 3 cm di spessore (e in altri arrivavo ad 8cm): non potevo certo usare la soluzione che mi prospettava l\u2019impresa!<\/p>\n\n\n\n
Prima di iniziare i lavori, in fase di progettazione, ho\nstudiato le schede tecniche di vari prodotti per massetti e ho trovato quello\nperfetto per il mio caso: un massetto all\u2019anidrite che andava bene per spessori\nda 3cm a 8,5cm. Senza la necessit\u00e0 di inserire rete elettrosaldata.<\/p>\n\n\n\n
[Tra l\u2019altro lo sai che spesso le imprese, nonostante sia prescritto dalle schede tecniche, non inseriscono la rete elettrosaldata nei massetti cementizi?]<\/em> <\/p>\n\n\n\nSe il mio cliente si fosse fidato dell\u2019impresa e non del suo tecnico avrebbe avuto un bel problema da risolvere! <\/strong><\/p>\n\n\n\nMa credi che sia tutto qui? <\/p>\n\n\n\n
\n- Tu sai se per sostituire un pavimento devi fare
una pratica edilizia? <\/li>\n\n\n\n - Sai se puoi usufruire delle detrazioni fiscali? <\/li>\n\n\n\n
- Sai come capire quale sia la soluzione adatta al
tuo caso?<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\nQuesti sono problemi che devi porti<\/strong> sia che tu debba sostituire solo il pavimento, sia (anzi a maggior ragione) se la sostituzione del pavimento \u00e8 solo una piccola parte di una ristrutturazione pi\u00f9 ampia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Scopri i costi reali e le differenze a seconda del tipo di finitura che sceglierai. Quasi sempre un committente che ristruttura casa, quando si parla di pavimenti e rivestimenti, si concentra solo sul costo dei materiali, ma spesso \u00e8 del tutto ignaro che una grossa fetta della somma che spender\u00e0 va a finire nella posa in opera. Ci sono casi, poi non cos\u00ec rari, in cui quest’ultima ti coster\u00e0 addirittura di pi\u00f9 della fornitura dei materiali. E questa cosa lascia spesso perplessi se non arrabbiati i committenti. In questo articolo scoprirai quali sono i reali costi di posa in opera di pavimenti e rivestimenti di due dei materiali pi\u00f9 diffusi: piastrelle e legno. Questo articolo nasce perch\u00e8 recentemente mi sono imbattuto in una guida, pubblicata da un noto portale sulla ristrutturazione, in cui si parlava proprio di costi per la posa in opera dei pavimenti. E leggendo quanto c’era scritto ho provato un senso di profondo disagio: erano stati scritti valori totalmente inventati e inverosimili, sia in eccesso che in difetto, il cui unico effetto era di sviare i lettori. Il motivo di imprecisioni cos\u00ec grossolane \u00e8 che dietro a tutti questi portali si nascondono esperti di ristrutturazione autonominati, che in realt\u00e0 ne sanno meno della sci\u00f9ra Maria e che non ne hanno mai realizzata manco mezza. Queste persone raccattano informazioni qua e l\u00e0 in rete, spesso prese da fonti meno attendibili di loro, le impacchettano alla bene e meglio con una grafica accattivante, et voil\u00e0: il nuovo articolo \u00e8 servito! Il problema non sono tanto i contenuti che ti danno, ma il fatto che nei loro lettori alterano totalmente la percezione dei reali valori di mercato, dando alternativamente adito a false speranze di risparmiare o infondati timori di spendere troppo. E chiaramente non mi riferisco solo ai costi di posa in opera delle piastrelle, ma in generale ai prezzi di ristrutturazione… Uno degli scopi di questo sito \u00e8 portare un po’ di chiarezza in tutta l’informazione legata alla ristrutturazione rivolta ai committenti. Quindi nell’articolo di oggi oggi leggerai informazioni reali sulla posa in opera, fornite da chi calpesta cantieri di ristrutturazione ogni giorno. CAPIRE IL COSTO DI PAVIMENTI E RIVESTIMENTI Te l’ho gi\u00e0 anticipato in premessa: il costo di una pavimentazione o di un rivestimento di parete \u00e8 formato da due voci, la fornitura del materiale e la sua posa in opera. In questo articolo parleremo solo della posa in opera. La fornitura \u00e8 un argomento che non affronteremo, per\u00f2 se vuoi qualche informazione in merito ho scritto due articoli approfonditi sulle piastrelle (principalmente il gres porcellanato) e il legno, in cui trovi qualche accenno anche ai costi. Puoi trovarli qui: E ti svelo una cosa che nessun altro ti dice mai: esiste un terzo costo che probabilmente dovrai sostenere per la realizzazione di un nuovo pavimento in casa tua. Quello della preparazione del supporto, cio\u00e8 del piano su cui verr\u00e0 posato il rivestimento scelto (pavimento o parete). Ad esempio, prima di posare un nuovo pavimento, dovrai valutare se posizionarlo sopra il pavimento esistente (scelta quasi sempre sbagliata) oppure se rimuovere il pavimento esistente, compreso il massetto sottostante, e poi installare il nuovo pavimento (scelta quasi sempre corretta). Ma queste sono valutazioni che vanno fatte caso per caso e tra l’altro prestando massima attenzione alla scelta di materiali compatibili (quindi non solo le piastrelle o il legno, ma anche le colle, i massetti, etc.). Per non sbagliare questa fase, dovrai rivolgerti e pagare un progettista (e mi raccomando: non chiedere all\u2019impresa edile, che solitamente fa in modo solo di accontentare le tue richieste senza spiegarti vantaggi, svantaggi e reali problematiche delle varie soluzioni). Tornando di corsa all’argomento centrale di questo articolo, la posa in opera di pavimenti e rivestimenti viene calcolata in euro per metro quadro da rivestire (\u20ac\/mq). A questo punto potresti pensare che l\u2019argomento sia banale: basta moltiplicare la superficie per un prezzo-tipo ed il gioco \u00e8 fatto. Ma in realt\u00e0 non \u00e8 cos\u00ec. Infatti non solo ci sono costi differenti per le due tipologie di materiali di cui parliamo in questo articolo (piastrelle e legno) ma anche all’interno dei materiali ci sono ulteriori distinzioni da fare, che portano a escursioni significative nei costi di posa in opera e che potrebbero influenzare significativamente la scelta sia del materiale che dei formati. Te l’ho gi\u00e0 detto: ci sono dei casi in cui la posa in opera potrebbe costare pi\u00f9 della fornitura del materiale. I COSTI DELLA POSA IN OPERA DI PIASTRELLE IN CERAMICA E IN GRES PORCELLANATO Sebbene ne abbia parlato ampiamente nell\u2019articolo sul gres porcellanato che ti ho linkato sopra, facciamo comunque alcune precisazioni tecniche in merito alle piastrelle in quanto incidono in modo diretto sul costo di posa in opera. Quando parliamo di piastrelle intendiamo quelle classiche in ceramica (monocotture o bicotture) oppure quelle ormai molto pi\u00f9 diffuse in gres porcellanato. I costi di posa in opera non variano significativamente per il materiale scelto, ma principalmente per le dimensioni della piastrella: pi\u00f9 \u00e8 grande pi\u00f9 costa la posa in opera. Inoltre devi considerare che se ti rivolgi direttamente ad un piastrellista avrai un costo, se invece la posa in opera te la realizzano l\u2019impresa a cui hai appaltato tutta la ristrutturazione (che \u00e8 la soluzione che devi percorrere) avrai un costo differente, leggermente maggiore, dovuto al fatto che spesso le imprese edili non hanno piastrellisti nel loro organico e quindi devono subappaltare tale lavorazione e ci caricano un minimo di utile. Ti sconsiglio caldamente, nel caso in cui tu stia ristrutturando casa, di chiamare tu il piastrellista, ma affidati a quello dell\u2019impresa anche se ti ritroverai a pagare qualche euro in pi\u00f9. I motivi per cui devi evitare di chiamarti un piastrellista a parte sono svariati, ti cito i due principali: Ricordati che quando ristrutturi non devi mai pensare ai soli benefici immediati, ma anche e soprattutto a quelli a lungo termine. Un\u2019altra cosa: quando ti viene consegnata l\u2019offerta per la posa delle piastrelle verifica attentamente che siano presenti nel prezzo, oltre alla manodopera, la<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":4428,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[26,48,12],"tags":[286,287,288,289,186,187,290,291,292,293,189,91,294,295],"class_list":["post-4423","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-costi-detrazioni","category-durante","category-prima","tag-bicottura","tag-costo-parquettista","tag-costo-piastrellista","tag-costo-posa-in-opera","tag-gres","tag-gres-porcellanato","tag-imprese-edili","tag-legno","tag-monocottura","tag-parquettista","tag-pavimento-in-gres","tag-pavimento-in-legno","tag-piastrellista","tag-posa-in-opera"],"yoast_head":"\n
Quanto costa la posa in opera di pavimenti e rivestimenti? - Hausme Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Quasi sempre un committente che ristruttura casa, quando si parla di pavimenti e rivestimenti, si concentra solo sul costo dei materiali, ma spesso \u00e8 del tutto ignaro che una grossa fetta della somma che spender\u00e0 va a finire nella posa in opera. 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