{"id":8326,"date":"2022-03-23T05:30:00","date_gmt":"2022-03-23T04:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ristrutturazionepratica.it\/?p=8326"},"modified":"2024-06-10T14:08:27","modified_gmt":"2024-06-10T14:08:27","slug":"comunicazione-fine-lavori","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hausme.it\/blog\/comunicazione-fine-lavori\/","title":{"rendered":"Hai finito i lavori di ristrutturazione&#8230;ma hai chiuso con la burocrazia? Guida a tutte le pratiche da fare alla fine dei lavori"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Le pratiche per la corretta chiusura di una ristrutturazione<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"489\" src=\"https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Comunicazione-fine-lavori-documenti.jpg\" alt=\"Burocrazia alla fine lavori: la comunicazione di fine lavori\" class=\"wp-image-8337\" srcset=\"https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Comunicazione-fine-lavori-documenti.jpg 800w, https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Comunicazione-fine-lavori-documenti-300x183.jpg 300w, https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Comunicazione-fine-lavori-documenti-768x469.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>Alla fine dei lavori di ristrutturazione, sono quattro gli adempimenti principali:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Variazione catastale<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Attestato di prestazione energetica<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Dichiarazione di fine lavori<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Segnalazione certificata di agibilit\u00e0<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Questi sono gli adempimenti pi\u00f9 comuni, ma non \u00e8 sempre necessario farli tutti. <strong>Quelli elencati, riguardano una ristrutturazione che \u00e8 stata realizzata presentando una CILA<\/strong><strong> <\/strong>e in cui sono stati fatti:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>lo spostamento (demolizione e\/o costruzione) di pareti interne<\/li>\n\n\n\n<li>il rifacimento di impianti e\/o infissi e\/o isolamento.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Se non \u00e8 questo il tuo caso, allora potresti evitarne qualcuno.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Variazione catastale<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>La variazione catastale non \u00e8 altro che la modifica della planimetria catastale. In questo modo, la planimetria sar\u00e0 corrispondente alla nuova divisione interna degli ambienti.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Quindi non \u00e8 necessaria se non sposti i muri.<\/p>\n\n\n\n<p>Con la variazione della planimetria catastale viene aggiornata anche la visura catastale, il documento che riporta i riferimenti catastali dell\u2019immobile e la sua rendita. Spesso in questi casi la rendita varia.<\/p>\n\n\n\n<p>La variazione catastale va presentata all\u2019Agenzia del Territorio e ha un costo burocratico di 50,00\u20ac. Ad occuparsene \u00e8 solitamente un geometra la cui parcella parte da 250\u20ac a salire.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img decoding=\"async\" width=\"559\" height=\"372\" src=\"https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Immagine5.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-15192\" srcset=\"https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Immagine5.jpg 559w, https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Immagine5-300x200.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 559px) 100vw, 559px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Presentazione APE<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>APE \u00e8 l\u2019acronimo di Attestato di Prestazione Energetica. <\/strong>Il documento che riporta la classe energetica dell\u2019immobile.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Va predisposto solo se cambiano le prestazioni energetiche dell\u2019immobile. <\/strong>Alcuni esempi?&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Viene modificato l\u2019impianto di riscaldamento (sostituendo la caldaia o l\u2019impianto complessivo)<\/li>\n\n\n\n<li>Vengono sostituiti gli infissi<\/li>\n\n\n\n<li>Vengono isolate le pareti e\/o i solai<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Negli altri casi, l&#8217;APE non \u00e8 necessaria.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Tuttavia, tutti gli edifici devono avere l\u2019APE, documento indispensabile per l&#8217;agibilit\u00e0.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019APE viene predisposto da un tecnico, che deve essere estraneo al progetto. Poich\u00e9 certifica i dati dal punto di vista energetico non pu\u00f2 essere coinvolto.<\/p>\n\n\n\n<p>Ricorda che l\u2019APE, per essere valido, deve essere caricato su un portale regionale.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Comunicazione di Fine Lavori (CFL)<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>La CFL \u00e8 indubbiamente il documento principale per chiudere la pratica edilizia. \u00c8 una dichiarazione da rendere tramite un modello nazionale unificato. E viene presentata a nome del titolare della pratica edilizia.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>A questa comunicazione devono essere allegati dei documenti. Alcuni obbligatori a livello nazionale, altri determinati a livello regionale.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Il documento principale da allegare \u00e8 la nuova planimetria della casa a seguito della ristrutturazione.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Attenzione! Quando si apportano modifiche in corso d\u2019opera con la CILA non serve presentare una variante durante l\u2019esecuzione dei lavori. Trattandosi di opere minori, si comunicano solo alla fine le modifiche avvenute.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>A livello nazionale, queste sono le pratiche da fare alla fine della ristrutturazione. Possono esserci delle prescrizioni regionali (e ci sono spesso). Ad esempio, i documenti di discarica prodotti in fase di demolizione.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Ma la burocrazia non termina qui\u2026<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">L\u2019agibilit\u00e0<\/h3>\n\n\n\n<p>L\u2019ultima incombenza \u00e8 la presentazione della nuova agibilit\u00e0.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Ma l\u2019agibilit\u00e0 non deve essere presentata ogni volta che si fa una ristrutturazione. Dipende da quali lavori vengono realizzate.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La definizione di agibilit\u00e0 viene data nel Testo Unico dell\u2019Edilizia <a href=\"http:\/\/d.pr\/\">(<\/a>d.pr<a href=\"http:\/\/d.pr\/\">.<\/a> 380\/2001, art. 24) e riguarda le condizioni di<strong> sicurezza, igiene, salubrit\u00e0 e risparmio energetico dell\u2019edificio<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Le condizioni di sicurezza riguardano le strutture e gli impianti;<\/li>\n\n\n\n<li>Le condizioni di igiene e salubrit\u00e0 riguardano le caratteristiche igienico-sanitarie dei locali. (A tal proposito, leggi<a href=\"https:\/\/www.ristrutturazionepratica.it\/requisiti-igienico-sanitari\/\"> <\/a><a href=\"https:\/\/www.ristrutturazionepratica.it\/requisiti-igienico-sanitari\/\">l\u2019articolo che ho scritto in merito<\/a><a href=\"https:\/\/www.ristrutturazionepratica.it\/requisiti-igienico-sanitari\/\">)<\/a>;<\/li>\n\n\n\n<li>Il risparmio energetico riguarda gli impianti e l\u2019involucro.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>L&#8217;agibilit\u00e0 si aggiorna solo quando la ristrutturazione incide in modo significativo su tali parametri.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>L\u2019agibilit\u00e0 \u00e8 una <strong>segnalazione<\/strong><strong> <\/strong>che fa il proprietario della casa, la SCA. Puoi approfondire in <a href=\"https:\/\/www.ristrutturazionepratica.it\/certificato-di-abitabilita-segnalazione-agibilia\/\">questo articolo<\/a><a href=\"https:\/\/www.ristrutturazionepratica.it\/certificato-di-abitabilita-segnalazione-agibilia\/\">.<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Comunque gli aspetti fondamentali sono:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>L\u2019agibilit\u00e0 la presenti a nome tuo e deve essere asseverata da un tecnico abilitato;<\/li>\n\n\n\n<li>Ci sono alcuni allegati obbligatori;<\/li>\n\n\n\n<li>Nel caso in cui sia presentata dopo un intervento edilizio, pu\u00f2 valere come dichiarazione di fine lavori.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Vediamo quali sono gli <strong>allegati minimi<\/strong> dell\u2019agibilit\u00e0:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Documenti di identit\u00e0 del proprietario e del tecnico<\/li>\n\n\n\n<li>Ricevuta del versamento dei diritti di segreteria<\/li>\n\n\n\n<li>Pianta della casa<\/li>\n\n\n\n<li>Dichiarazioni di conformit\u00e0 di tutti gli impianti<\/li>\n\n\n\n<li>Dichiarazione di rispondenza per gli impianti realizzati (se la dichiarazione di conformit\u00e0 non era obbligatoria)<\/li>\n\n\n\n<li>Certificato di collaudo in caso di interventi strutturali o di prima agibilit\u00e0<\/li>\n\n\n\n<li>Attestato di Prestazione Energetica<\/li>\n\n\n\n<li>Planimetria e visura catastale (non sempre richiesti)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Se l\u2019agibilit\u00e0 vale anche come fine lavori, ricorda anche la rispettiva documentazione necessaria.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Le comunicazioni e i documenti per le Detrazioni fiscali<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Immagine6-1024x683.jpg\" alt=\"Documenti fine lavori: le detrazioni fiscali\" class=\"wp-image-15193\" srcset=\"https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Immagine6-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Immagine6-300x200.jpg 300w, https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Immagine6-768x512.jpg 768w, https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Immagine6.jpg 1317w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>La gestione delle <strong>detrazioni fiscali<\/strong> \u00e8 abbastanza complessa. C\u2019\u00e8 una svariata tipologia di documenti da raccogliere, conservare e presentare.<\/p>\n\n\n\n<p>Naturalmente se ne occupano i tuoi tecnici. Ma se qualcosa non va sei tu che perdi il diritto alle detrazioni. Quindi \u00e8 tuo interesse verificare che tutte le carte siano a posto.<\/p>\n\n\n\n<p>Per avere una panoramica completa sul tema ho scritto una <em>Guida alle Detrazioni Fiscali. <\/em>La trovi in regalo insieme al manuale<a href=\"https:\/\/www.ristrutturazionepratica.it\/manuale-sales-letter-op3\/\"> <\/a><a href=\"https:\/\/www.ristrutturazionepratica.it\/manuale-sales-letter-op3\/\">\u201cRistruttura la tua casa in 7 passi\u201d<\/a><a href=\"https:\/\/www.ristrutturazionepratica.it\/manuale-sales-letter-op3\/\">.<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>Invece adesso vediamo qual \u00e8 la documentazione da presentare e da conservare.<\/p>\n\n\n\n<p>Ci sono <strong>due tipi di documenti<\/strong> nelle detrazioni fiscali:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Quelli che devono essere protocollati<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Quelli che devi conservare<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Tra i documenti da protocollare, c&#8217;\u00e8 la pratica ENEA. Necessaria per poter fruire delle detrazioni relative all\u2019efficientamento energetico. Invece tutti i documenti da conservare ti servono da esibire all\u2019Agenzia delle Entrate in caso di verifica.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Questi documenti variano a seconda della detrazione fiscale che deciderai di sfruttare. Le pi\u00f9 diffuse per la ristrutturazione sono:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>il Bonus casa<\/li>\n\n\n\n<li>l\u2019Ecobonus.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Approfondiamo separatamente tutti i documenti per ognuna delle detrazioni.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">I documenti del Bonus Casa<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Il Bonus Casa, o detrazione del 50%, ti consente di portare in detrazione tutti i lavori di manutenzione straordinaria. \u00c8 senza dubbio di quello pi\u00f9 sfruttato nell\u2019ambito delle ristrutturazioni. Se vuoi approfondire quali lavori comprende, leggi<a href=\"https:\/\/www.ristrutturazionepratica.it\/detrazioni-fiscali-ristrutturazione\/\"> <\/a><a href=\"https:\/\/www.ristrutturazionepratica.it\/detrazioni-fiscali-ristrutturazione\/\">questo articolo aggiornato.<\/a><a href=\"https:\/\/www.ristrutturazionepratica.it\/detrazioni-fiscali-ristrutturazione\/\"><\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Documenti da caricare<\/h4>\n\n\n\n<p>Il bonus casa ti consente di detrarre anche interventi di efficientamento energetico.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>In questo caso dovrai comunicarlo all\u2019ENEA. <\/strong>Tale comunicazione deve essere fatta dal tecnico tramite un portale dedicato. I documenti riporteranno i dati inerenti ai risparmi ottenuti. Il portale, in seguito, rilascia una ricevuta che \u00e8 naturalmente da conservare.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>(NB: questi interventi non potrai detrarli anche con l&#8217;Ecobonus).<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Se invece non fai interventi di efficientamento energetico, non dovrai aprire nessuna pratica all\u2019ENEA. Quindi nessun documento da protocollare.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Documenti da conservare<\/h4>\n\n\n\n<p>La guida ufficiale dell\u2019Agenzia delle Entrate riporta i documenti da conservare in modo chiaro:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>La pratica edilizia completa con cui \u00e8 stato realizzato l\u2019intervento<\/strong>. Quindi, devono esserci una CILA (o una SCIA) con tutti i documenti obbligatori di contorno.<br>NB! <em>Non tutte le opere detratte richiedono la presentazione di una pratica edilizia. In questi casi \u00e8 necessaria un\u2019autocertificazione da parte del contribuente.<\/em><\/li>\n\n\n\n<li>Deve essere presente la <strong>Notifica Preliminare, se necessaria<\/strong>;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>La variazione catastale, se necessaria<\/strong>;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Le ricevute di pagamento dell\u2019IMU, se dovuta;<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Dichiarazione di consenso da parte del proprietario dell\u2019immobile <em>(se i lavori sono eseguiti dall\u2019affittuario)<\/em>;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Copia di tutti i bonifici parlanti con cui sono stati pagati i lavori<\/strong> <strong>e delle fatture emesse;<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Copia della ricevuta ENEA<\/strong> (in caso di interventi di efficientamento energetico).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Asseverazione di congruit\u00e0 delle spese<\/strong><strong> <\/strong>a firma di un tecnico abilitato. Necessaria per lavori oltre i 10.000\u20ac e per quelli di manutenzione ordinaria.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">I documenti dell\u2019Ecobonus<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>L\u2019ecobonus \u00e8 la detrazione fiscale dedicata alle opere di efficientamento energetico degli edifici. <\/strong>Sono opere che possono essere eseguite anche col Bonus Casa, ma che qui trovano una detrazione autonoma.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>L\u2019Ecobonus \u00e8 un insieme di misure di detrazione suddivise per tipologia di opere, <\/strong>ognuna con regole, percentuali e massimali di detrazione differenti. Le principali misure sono:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>isolamento delle pareti e sostituzione di infissi<\/li>\n\n\n\n<li>sostituzione dell\u2019impianto di riscaldamento<\/li>\n\n\n\n<li>automazione dell\u2019impianto di riscaldamento (building automation)<\/li>\n\n\n\n<li>installazione di pannelli solari termici<\/li>\n\n\n\n<li>installazione di tende esterne e sistemi oscuranti<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>La detrazione varia, a seconda della misura, <strong>tra il 50% e il 65%.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Documenti da presentare<\/h4>\n\n\n\n<p><strong>Nel caso di Ecobonus \u00e8 sempre obbligatorio presentare la pratica all\u2019ENEA. Non \u00e8 unica ma deve esserne presentata una per ogni misura a cui si accede.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La presentazione avviene tramite il portale dedicato e se ne occupa un tecnico abilitato. Anche in questo caso viene rilasciata una ricevuta da parte dell\u2019ENEA da conservare.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Documenti da conservare<\/h4>\n\n\n\n<p>I documenti da conservare rispetto al Bonus casa sono in parte diversi, vediamoli:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>La pratica edilizia completa con cui \u00e8 stato realizzato l\u2019intervento. <\/strong>Se non necessaria,il contribuente deve produrre un\u2019autocertificazione;<\/li>\n\n\n\n<li>Deve essere presente la <strong>Notifica Preliminare, se necessaria<\/strong>;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>La variazione catastale, se necessaria<\/strong>;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Le ricevute di pagamento dell\u2019IMU, se dovuta;<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Dichiarazione di consenso da parte del proprietario dell\u2019immobile <em>(se i lavori sono eseguiti dall\u2019affittuario)<\/em>;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Copia di tutti i bonifici parlanti con cui sono stati pagati i lavori<\/strong> <strong>e delle fatture emesse;<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Copia delle bolle di consegna dei materiali e delle schede tecniche<\/strong>;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Copia ricevuta ENEA<\/strong> (in caso di interventi di efficientamento energetico);<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Attestato di Prestazione Energetica (APE)<\/strong>;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Asseverazioni (tecniche) <\/strong>da parte di un tecnico abilitato.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Asseverazione di congruit\u00e0 delle spese<\/strong><strong> <\/strong>a firma di un tecnico abilitato. Necessaria per lavori oltre i 10.000\u20ac e per quelli di manutenzione ordinaria.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Come chiudere la pratica edilizia: conclusioni<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1011\" height=\"738\" src=\"https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Immagine4.jpg\" alt=\"i documenti per la chiusura dei lavori\" class=\"wp-image-15195\" srcset=\"https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Immagine4.jpg 1011w, https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Immagine4-300x219.jpg 300w, https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/05\/Immagine4-768x561.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 1011px) 100vw, 1011px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p><strong>Credimi, gestire tutte le pratiche da fare a fine lavori \u00e8 pi\u00f9 facile a farsi che a dirsi. <\/strong>E conoscere quali sono i documenti necessari, sebbene fondamentale per te, non ti render\u00e0 autonomo nel farlo. D\u2019altronde come committente dei lavori, non puoi pretendere di diventare progettista, imprenditore, muratore, idraulico, elettricista, etc&#8230;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Il tuo scopo \u00e8 ottenere una ristrutturazione che ti soddisfi e che sia a norma. E il tuo compito \u00e8 pianificare e gestire la ristrutturazione seguendo un percorso chiaro e corretto. <\/strong>Per farlo devi avere le giuste informazioni, e devi saper delegare ai giusti professionisti ci\u00f2 di cui non hai competenza. Come la gestione di tutta la burocrazia di fine lavori.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La burocrazia segna quasi ogni fase del processo di ristrutturazione. Barcamenarsi tra comunicazioni e documenti non \u00e8 sempre semplice. Abbiamo gi\u00e0 parlato di quale sia la pratica edilizia pi\u00f9 utilizzata per una ristrutturazione, cio\u00e8 la CILA. Nella Guida alle pratiche edilizie per ristrutturare ne ricapitoliamo tutti gli allegati necessari. <\/p>\n<p>Anche al termine dei lavori devi prestare attenzione ad una serie di adempimenti. <\/p>\n<p>Lo so, suona parecchio noioso ma, completate tutte le pratiche di fine lavori, oltre ad avere &#8220;le carte a posto\u201d, potrai sfruttare in serenit\u00e0 le detrazioni fiscali che ti spettano.<br \/>\nScopriamo quindi cosa resta da fare una volta conclusi gli interventi di ristrutturazione.  <\/p>\n<p>L&#8217;articolo sar\u00e0 diviso in due parti: <\/p>\n<p>\u2022\tLe pratiche per la corretta chiusura dei lavori <\/p>\n<p>\u2022\tLe comunicazioni e i documenti per le detrazioni fiscali <\/p>\n<p>Alla fine della lettura saprai come verificare che sia tutto realmente a posto. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":15198,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[16,96],"tags":[161,473,474,174,475,476,47,477,140,141,478,479],"class_list":["post-8326","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-burocrazia","category-dopo","tag-agibilita","tag-ape","tag-asseverazioni-detrazioni-fiscali","tag-burocrazia-ristrutturazione","tag-comunicazione-di-fine-lavori","tag-comunicazione-enea","tag-detrazioni-fiscali","tag-documenti-detrazioni-fiscali","tag-fine-lavori","tag-fine-lavori-ristrutturazione","tag-pratiche-ristrutturazione","tag-variazione-catastale"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.5 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Le pratiche da fare alla fine dei lavori di ristrutturazione<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Quando finiscono i lavori di ristrutturazione \u00e8 necessario fare alcuni adempimenti burocratici (soprattutto per sfruttare le detrazioni fiscali con serenit\u00e0): scopri quali.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/hausme.it\/blog\/comunicazione-fine-lavori\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Le pratiche da fare alla fine dei lavori di ristrutturazione\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Quando finiscono i lavori di ristrutturazione \u00e8 necessario fare alcuni adempimenti burocratici (soprattutto per sfruttare le detrazioni fiscali con serenit\u00e0): scopri quali.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/hausme.it\/blog\/comunicazione-fine-lavori\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Hausme Blog\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-03-23T04:30:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-06-10T14:08:27+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Immagine6-1024x630.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1024\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"630\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Alessandro Mezzina\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Alessandro Mezzina\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"8 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/hausme.it\/blog\/comunicazione-fine-lavori\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/hausme.it\/blog\/comunicazione-fine-lavori\/\"},\"author\":{\"name\":\"Alessandro Mezzina\",\"@id\":\"https:\/\/hausme.it\/blog\/#\/schema\/person\/a468c80e5fe7773e6e68d93eb08b5e2d\"},\"headline\":\"Hai finito i lavori di ristrutturazione&#8230;ma hai chiuso con la burocrazia? 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