{"id":8669,"date":"2022-06-27T05:30:00","date_gmt":"2022-06-27T04:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ristrutturazionepratica.it\/?p=8669"},"modified":"2025-09-02T15:54:49","modified_gmt":"2025-09-02T15:54:49","slug":"progetta-la-divisione-interna-della-ristrutturazione","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hausme.it\/blog\/progetta-la-divisione-interna-della-ristrutturazione\/","title":{"rendered":"Progetta la nuova divisione interna della tua ristrutturazione"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><style>\/*! elementor-pro - v3.21.0 - 20-05-2024 *\/&amp;amp;amp;lt;br \/>&amp;amp;lt;br>.elementor-widget-table-of-contents .elementor-toc__header-title{color:var(--header-color)}.elementor-widget-table-of-contents.elementor-toc--collapsed .elementor-toc__toggle-button--collapse,.elementor-widget-table-of-contents:not(.elementor-toc--collapsed) .elementor-toc__toggle-button--expand{display:none}.elementor-widget-table-of-contents 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seguire per progettare la divisione interna degli ambienti quando ristrutturi casa, quali accorgimenti devi prendere e quali stanze non devi mai dimenticarti.<style> \". \"}<\/style><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Prima di avventurarci in questo campo minato per\u00f2 consentimi di fare alcune premesse, cos\u00ec magari evitiamo qualche commento superfluo e fuori luogo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Prima premessa:<\/strong>&nbsp;io sto parlando a te che sei un committente, ti dar\u00f2 alcune indicazioni di progettazione, ma questo non ti trasforma in alcun modo in un progettista. Il mio scopo \u00e8 darti una guida che ti aiuti a capire le potenzialit\u00e0 di una casa e come adattarla alle tue esigenze, sia che si tratti della casa in cui abiti da anni, sia che si tratti di quella ereditata dalla nonna, sia che si tratti di una nuova casa di cui stai valutando l\u2019acquisto. Ma ricordati che ad un certo punto (il prima possibile) ci vorr\u00e0 un vero progettista che faccia un vero progetto, perch\u00e9 la materia \u00e8 complessa, ci sono pacchi di norme da considerare e sono necessarie tonnellate di esperienza per risolvere problemi all\u2019apparenza inestricabili.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Seconda premessa:&nbsp;<\/strong>quello che stai per leggere non \u00e8 legge scolpita nella pietra. Parliamo di principi di buona progettazione, ma ogni casa \u00e8 una storia a s\u00e9 e tutto va sempre contestualizzato. Alcune delle cose che diremo sono prescrizioni di legge (nel vero senso della parola), altre sono soluzioni di buon senso che dovresti implementare, e altre ancora consigli che puoi o meno mettere in pratica ma non ti cambia la vita farlo.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Come progettare la divisione interna di una casa<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nei prossimi paragrafi vedremo quali sono le posizioni corrette in cui dovrebbero trovarsi la cucina, il soggiorno, i bagni, la camera da letto; vedremo quali sono gli errori da evitare assolutamente e imparerai anche a riconoscere i limiti e le potenzialit\u00e0 di casa tua o di quella che stai per acquistare.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Per\u00f2 deve esserti chiaro da subito che la divisione interna di una casa non si studia girando per la casa e dicendo&nbsp;<em>\u201cqui ci potrebbe stare il secondo bagno\u201d<\/em>&nbsp;e&nbsp;<em>\u201cl\u00ec potrei allargare la camera dei bambini\u201d<\/em>.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>La divisione interna si progetta sempre e solo in pianta: si parte da una planimetria quotata (che devi essere in grado di leggere) dello stato di fatto. Quindi ti serve un rilievo<\/strong>, che puoi anche decidere di abbozzare tu con carta, matita e un metro (e qualcuno che ti aiuta\u2026). A te basta un rilievo basilare, quelli completi puoi lasciarli tranquillamente al tecnico che svilupper\u00e0 il progetto.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Non vale la planimetria catastale come rilievo: purtroppo quasi sempre ci sono delle imperfezioni e se sono corrette riportano sempre proporzioni sbagliate (oltre a non essere quotate), soprattutto se realizzate oltre venti anni fa (come la maggior parte delle planimetrie catastali). Per facilitarti il rilievo per\u00f2 puoi partire da una stampa della planimetria catastale, inserire le misure man mano che le prendi e ridisegnare tutto nelle giuste proporzioni su un altro foglio, magari di carta millimetrata se ti fa pi\u00f9 comodo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Detto del metodo manuale, se hai voglia di \u201csbatterti\u201d un po\u2019 di pi\u00f9, ci sono varie applicazioni, anche gratuite, che ti consentono di disegnarti la casa addirittura direttamente in 3d senza troppa fatica.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A te la scelta\u2026l\u2019importante \u00e8 che parti da un rilievo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Ma che informazioni devono esserci in questo rilievo?<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Oltre alla posizione e alla dimensione di muri, porte e finestre, ti servono altre informazioni:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Posizione e dimensione di pilastri e muri portanti;<\/li>\n\n\n\n<li>Posizione delle fecali;<\/li>\n\n\n\n<li>Posizione dei contatori;<\/li>\n\n\n\n<li>Altezza dei locali.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una volta che hai una rappresentazione (abbastanza) corretta dell\u2019attuale divisione interna e queste informazioni, puoi finalmente cominciare a ragionare sulla nuova divisione interna delle stanze. Vediamo alcuni principi.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Principio#1: Zona giorno e zona notte\u2026sempre separate<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Forse questo primo principio potrebbe sembrarti banale\u2026ma da quello che vedo in giro non lo \u00e8 affatto.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>La prima cosa a cui pensare non \u00e8 la posizione della cucina o della camera da letto, ma ottenere una buona separazione tra la zona giorno e notte.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A rischio di essere scontato:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La&nbsp;<strong>zona giorno<\/strong>&nbsp;\u00e8 formata dagli ambienti in cui vengono svolte le principali attivit\u00e0 durante l\u2019arco della giornata: stiamo parlando essenzialmente di cucina, soggiorno e salotto.<\/li>\n\n\n\n<li>La&nbsp;<strong>zona notte<\/strong>&nbsp;invece \u00e8 formata dai luoghi dell\u2019intimit\u00e0 e del riposo, quindi principalmente camere da letto e bagni.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>(N.B.: i bagni, solitamente messi nella zona notte, sono degli ambienti di utilizzo continuativo, sia durante le attivit\u00e0 diurne che notturne, per\u00f2 solitamente ha pi\u00f9 senso metterli nella zona notte\u2026tra poco ti spiego il perch\u00e9)<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ci sono poi altri ambienti di servizio che possono stare indifferentemente in una o nell\u2019altra zona e che spesso vengono incastrati nei&nbsp;<em>\u201crimasugli\u201d<\/em>&nbsp;di spazio che si formano dalla divisione degli ambienti principali:&nbsp;<em>ripostigli, lavanderie, depositi<\/em>. Faremo alcune riflessioni anche su di loro.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>La divisione tra le due zone principali \u00e8 importante per motivi di privacy, di praticit\u00e0 e di benessere.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pensa di avere la camera da letto che affaccia direttamente nel soggiorno e per andare in bagno devi passarci attraverso: se per ipotesi una sera tuo figlio\/moglie\/marito invita a casa gli amici e tu devi alzarti dal letto per andare in bagno\u2026ti sentiresti tranquillo a farlo? Magari in pigiama?&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Questo \u00e8 un esempio pratico, ma la divisione tra zona giorno e zona notte \u00e8 importante anche per questioni di benessere psico-fisico.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se la zona giorno \u00e8 fatta da ambienti ampi, che favoriscono la convivialit\u00e0, la zona notte al contrario deve favorire l\u2019intimit\u00e0 e il riposo. Quando la sera, dopo una lunga giornata, si entra nella zona notte la sensazione dovrebbe essere di lasciarsi alle spalle i problemi e il caos della giornata per rilassarsi e prepararsi al riposo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Nella maggior parte dei casi la divisione tra queste due zone \u00e8 fisica, generalmente con una porta.<\/strong>&nbsp;Questo accade specialmente negli appartamenti moderni che sono abbastanza compatti: attraverso una porta si passa dagli ampi spazi della zona giorno ad un piccolo disimpegno che distribuisce nelle stanze pi\u00f9 raccolte della zona notte. Ma pu\u00f2 anche non essere cos\u00ec e il passaggio da una zona all\u2019altra pu\u00f2 avvenire semplicemente attraverso un corridoio, oppure nelle case a pi\u00f9 piani si pu\u00f2 dedicare ogni piano ad una funzione diversa.<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Dove collocare le zone della casa?<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>La risposta a questa domanda per certi versi \u00e8 banale: la zona giorno tendenzialmente dovrebbe stare nei pressi dell\u2019ingresso dell\u2019abitazione e possibilmente in prossimit\u00e0 di terrazzi e balconi. La zona notte, luogo pi\u00f9 intimo e riservato, dovrebbe invece essere posizionata in un\u2019area pi\u00f9 appartata, lontano dal caos della vita quotidiana.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Potremmo dire che la zona notte deve stare in fondo alla casa, nel punto pi\u00f9 lontano rispetto all\u2019ingresso. Infatti anche psicologicamente il fatto di dover percorrere pi\u00f9 strada per raggiungere la propria camera da letto, di doversi allontanare dall\u2019ingresso, dalla zona pi\u00f9 attiva della casa, produce un effetto di progressiva calma e intimit\u00e0 molto piacevole.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Le caratteristiche della zona giorno<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Abbiamo gi\u00e0 detto che la zona giorno dovrebbe essere posizionata, per quanto possibile, vicino all\u2019ingresso e avere accesso diretto ai terrazzi. Ci sono per\u00f2 altri accorgimenti utili da osservare.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Dovrebbe essere&nbsp;<em>orientata a sud\/sud-ovest<\/em>. Questo perch\u00e9 durante i mesi invernali possa usufruire del calore del sole per la maggior parte delle ore possibili. Questo orientamento ha anche dei risvolti psicologici:<\/strong>&nbsp;infatti la luce naturale del sole mette di buon umore e invoglia a non rimanere seduti a non fare nulla. Soprattutto nella stagione invernale, in cui le ore di luce sono poche, sfruttarle al massimo \u00e8 un fattore fondamentale.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019obiezione per\u00f2 pu\u00f2 essere che, in estate, un soggiorno orientato a sud diventa un forno. Questo \u00e8 vero, per\u00f2 ci sono modi di limitare l\u2019ingresso del sole: tenendo le tapparelle e i balconi semi-chiusi, oppure, nel caso in cui la stanza si affacci su un terrazzo, mettendo una tenda parasole esterna. C\u2019\u00e8 da considerare anche la differente posizione del sole durante l\u2019anno: in inverno \u00e8 sempre molto basso durante tutta la giornata, quindi i raggi solari riescono ad entrare in profondit\u00e0 nella casa riscaldandola maggiormente, in estate invece \u00e8 alto, abbassandosi solo verso sera, diminuendo cos\u00ec la quantit\u00e0 di sole che entra.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per qualche anno ho vissuto in una casa orientata a sud, senza nessun ostacolo di fronte: in inverno il sole entrava completamente dentro le stanze, in estate di solo poche decine di centimetri.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"500\" height=\"422\" src=\"https:\/\/www.ristrutturazionepratica.it\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Altezza-sole.jpg\" alt=\"Altezza del sole all'orizzonte\" class=\"wp-image-8671\" srcset=\"https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Altezza-sole.jpg 500w, https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Altezza-sole-300x253.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 500px) 100vw, 500px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Immagine tratta da&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.mygreenbuildings.org\/\">mygreenbuilding.com<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Oltre all\u2019orientamento \u00e8 importante fare una riflessione su&nbsp;<em>come devono susseguirsi gli spazi della zona giorno<\/em>.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ormai l\u2019utilizzo di un ingresso vero e proprio, adibito solo a quella funzione, non \u00e8 pi\u00f9 molto diffuso, soprattutto se pensiamo alle dimensioni ridotte degli appartamenti moderni. Quindi spesso, entrando in un appartamento, ci troveremo gi\u00e0 all\u2019interno di un ambiente ampio che comprende salotto, sala da pranzo e cucina: i classici&nbsp;<em>open-space<\/em>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>A prescindere da quale sia la possibile soluzione, un errore da evitare assolutamente \u00e8 entrare direttamente in cucina. Anzi, anche in caso di&nbsp;<em>open-space<\/em>, quindi con cucina a vista, \u00e8 importante che questa non sia visibile dall\u2019ingresso.&nbsp;<\/strong>Deve essere possibilmente lontana dalla&nbsp;<em>porta di ingresso<\/em>&nbsp;e possibilmente schermata. Il motivo? Hai veramente voglia di tenere sempre la cucina in perfetto ordine?<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>(NB: personalmente ti consiglio, se hai spazio a sufficienza, di lasciare la cucina separata da tutto il resto\u2026)<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>In ogni caso quando si entra in una casa il primo ambiente in vista dovrebbe essere il salotto o il soggiorno.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lo so che non \u00e8 sempre possibile rispettare tutte queste regole\u2026ma ti ricordo che qui stiamo cercando di delineare dei principi di base, a cui \u00e8 possibile trasgredire (senza esagerare).<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Le caratteristiche della zona notte<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Passiamo ora alla zona notte.&nbsp;<strong><em>L\u2019orientamento ottimale \u00e8 est o nord-est<\/em>&nbsp;e Il motivo \u00e8 presto detto: la mattina il sole sorge ad est. Questo ti permetter\u00e0 di usufruire del primo calore che al mattino comincia a scaldare la casa, e quindi a limitare nei mesi invernali l\u2019accensione del riscaldamento, ma anche a beneficiare degli effetti sull\u2019umore della luce del sole.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c8 vero che la sera gli ambienti della casa orientati ad est sono tendenzialmente pi\u00f9 freddi di quelli orientati ad ovest, ma dobbiamo considerare che al momento di andare a letto veniamo dalla zona giorno, pi\u00f9 calda, quindi siamo gi\u00e0 noi stessi un po\u2019 pi\u00f9 caldi, poi ci accingiamo a coricarci sotto le coperte, quindi in un posto caldo: non \u00e8 necessario tenere calda la casa fino a tardi. Al mattino invece passiamo da un posto caldo, cio\u00e8 il letto, ad uno a temperatura minore, l\u2019ambiente della camera da letto, dove probabilmente ci muoveremo lentamente ancora assonnati e dove dovremo vestirci e prepararci per la giornata. Quindi \u00e8 preferibile sfruttare il calore del mattino piuttosto che quello della sera. Inoltre nei mesi invernali il sole cala presto, quindi i benefici generati dal calore del sole spesso all\u2019ora di andare a letto sono gi\u00e0 svaniti da un pezzo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Detto dell\u2019orientamento ottimale della zona notte parliamo della successione delle stanze.<strong>&nbsp;Vicino al suo ingresso dovrebbe esserci un bagno: in questa posizione \u00e8 utile soprattutto se non vi sono servizi igienici nella zona giorno: pensa di avere degli ospiti e dovergli far attraversare tutta la casa per andare al bagno\u2026<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Altra regola che solitamente applico alla progettazione della zona notte \u00e8 posizionare la camera da letto principale, quella dei padroni di casa per intenderci,&nbsp;<em>nel punto pi\u00f9 lontano e riservato della casa<\/em>.&nbsp;<\/strong>Questo sia per un fatto di privacy, sia per una questione gerarchica. Essere i padroni di casa, i \u201ccapofamiglia\u201d, \u00e8 un po\u2019 come stare al vertice di un\u2019azienda. Occupare la camera pi\u00f9 appartata, magari alla fine di un corridoio, significa stare pi\u00f9 tranquilli. Nessuno pu\u00f2 disturbarti semplicemente passando davanti alla tua porta, bisogna per forza arrivarci di proposito. Dici che \u00e8 una visione un po\u2019 vecchia dei ruoli famigliari?<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">La posizione degli spazi di servizio<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quando parliamo di spazi di servizio ci riferiamo sostanzialmente alle lavanderie e ai ripostigli.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Uno degli ambienti che non deve mai mancare in una casa \u00e8 il ripostiglio. Non importa quanto piccola sia la casa, ma un ripostiglio \u00e8 sempre essenziale.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Questa \u00e8 una lezione che ho imparato nell\u2019ormai lontano 2008, quando ho ristrutturato la prima casa dopo essermi trasferito a Salerno. All\u2019epoca non avevo grande esperienza e il progetto non l\u2019ho sviluppato io\u2026ero un semplice collaboratore\u2026ma decisamente distratto.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Infatti il progetto che abbiamo fatto era molto bello\u2026ma ci siamo scordati il ripostiglio!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">E ce ne siamo accorti solo a lavori ultimati\u2026anzi se ne sono accorti i proprietari di casa:&nbsp;<em>\u201carchitetto\u2026bella la casa eh\u2026ma non sappiamo dove mettere le cose!\u201d<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per rimediare abbiamo dovuto inventarci un complicatissimo mobile curvo con porta scorrevole da inserire in un microscopico bagno\u2026ma la lezione mi \u00e8 servita, da allora non ho mai pi\u00f9 commesso un errore del genere!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Anche la lavanderia \u00e8 altrettanto importante\u2026spesso viene messa nel bagno di servizio, soluzione corretta quando lo spazio \u00e8 poco. Ma se \u00e8 possibile dovrebbe avere almeno una piccola nicchia dedicata: basta uno spazio largo meno di 1,5m e profondo 70cm. Quello da evitare \u00e8 metterla nel bagno principale, il bagno di rappresentanza dove vanno gli ospiti.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ma dove dovrebbero trovarsi gli spazi di servizio in una casa? Abbiamo gi\u00e0 detto che solitamente si incastrano dove c\u2019\u00e8 posto, soprattutto nei piccoli appartamenti moderni.&nbsp;<strong>Per\u00f2, nel caso in cui la casa sia di una dimensione tale da permetterti di scegliere la posizione di questi ambienti, dovresti metterli orientati a nord, il lato pi\u00f9 scuro e freddo, dove non batte mai il sole.<\/strong>&nbsp;\u00c8 perfetto per gli ambienti di servizio, utilizzati con scarsa frequenza nell\u2019arco della giornata, e che non necessitano di riscaldamento.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>(NB: il nord \u00e8 anche un orientamento ottimale per gli studi degli artisti perch\u00e9 garantiscono una luce neutra e uniforme durante tutta la giornata)<\/em><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">I problemi da non sottovalutare quando progetti la divisione interna<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Finora abbiamo dato delle regole che potrebbero far sembrare semplice progettare la distribuzione interna di una casa.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ma progettare seguendo queste regole \u00e8 un\u2019arma a doppio taglio: da un lato semplifica la vita dando una direzione sicura da seguire, dall\u2019altro potrebbe rendere la progettazione un incubo perch\u00e9 non si riesce a rispettarle in alcun modo.&nbsp;<strong>Solitamente i problemi che si incontrano sono tre:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>La forma della casa non consente di ottimizzare la distribuzione;<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Le fecali sono a vattelapesca;<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Non hai gli spazi sufficienti per tutte le funzioni che vorresti infilarci dentro.<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vediamoli brevemente e capiamo cosa si pu\u00f2 fare in questi casi.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Impossibilit\u00e0 di ottimizzare la distribuzione<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Mi \u00e8 capitato spesso di ritrovarmi di fronte ad appartamenti per i quali non era proprio possibile realizzare una divisione interna che rispettasse i principi di cui abbiamo appena parlato. E pi\u00f9 le case sono recenti pi\u00f9 questo problema \u00e8 diffuso.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Soprattutto a partire dagli anni settanta nei condomini (ma non solo) si \u00e8 assistito ad un progressivo abbandono delle buone regole del progettare, che prevede di realizzare case con forme regolari e ben distribuite, in favore della pi\u00f9 becera speculazione edilizia da parte dei costruttori, che pur di vendere ogni millimetro di spazio, hanno creato appartamenti con forme e distribuzioni assurde e spesso invivibili.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A questo magari si sono aggiunti accorpamenti e frazionamenti di porzioni di appartamenti ed ecco che la situazione si \u00e8 complicata ancora di pi\u00f9.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Per\u00f2 queste case vanno comunque ristrutturate e non ti nego che in questi casi mi diverto tantissimo a trovare la soluzione perfetta. Ma per farlo bisogna sempre trasgredire una o pi\u00f9 delle regole che abbiamo visto.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Cos\u00ec alle volte pu\u00f2 essere necessario mettere la zona giorno lontano dall\u2019ingresso e la zona notte subito dietro il portoncino. Oppure mettere il bagno nella zona giorno, oppure rinunciare alla lavanderia a parte. Nell\u2019ultima parte dell\u2019articolo ti mostrer\u00f2 un esempio simile.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Come abbiamo gi\u00e0 detto non siamo di fronte a regole incise nella pietra, quindi si possono infrangere a patto di arrivare a qualche compromesso e non violare le disposizioni di legge (ne facciamo accenno tra poco).&nbsp;<strong>L\u2019unica regola che ti consiglio di non trasgredire mai \u00e8 rinunciare al ripostiglio.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">La fecale dove sta?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Questo \u00e8 un altro grande problema, soprattutto negli appartamenti datati. Infatti non \u00e8 raro trovare appartamenti, anche di dimensioni generose, con un\u2019unica fecale posizionata nell\u2019angolo pi\u00f9 remoto della casa.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il problema \u00e8 che tutti gli scarichi di lavandini\/docce\/vasche\/bidet\/wc\/lavatrice\/etc. devono orbitare nei pressi della fecale, perch\u00e9 le acque reflue viaggiano per gravit\u00e0, cio\u00e8 dall\u2019alto verso il basso, e le tubazioni devono quindi essere sempre in pendenza per consentire un corretto deflusso\u2026anche le tubazioni che passano sotto i pavimenti.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se a questo aggiungi che i massetti che trovi sopra i solai, all\u2019interno di cui dovrebbero passare i tubi di scarico, spesso non superano i 4-5 cm di spessore (quando lo scarico di un wc ha diametro minimo di 8cm per intenderci), capisci che la frittata \u00e8 bella che fatta: gi\u00e0 ti immaginavi il bagno in camera e devi rinunciarci.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Per questo individuare la fecale di una casa \u00e8 essenziale (ti ricordi che lo abbiamo scritto come elemento basilare del rilievo?): spesso il progetto di una ristrutturazione si basa su elemento tecnico quale la posizione della fecale. Sembra assurdo ma \u00e8 cos\u00ec.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Fortunatamente ci sono alcune possibili soluzioni che ti regalano un po\u2019 di libert\u00e0 in pi\u00f9.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Come prima cosa \u00e8 possibile creare, principalmente all\u2019interno dei bagni, delle zone rialzate (cio\u00e8 inserendo un gradino) per far passare le tubazioni. Cos\u00ec magari si riesce a ricavare un secondo bagno dove prima non c\u2019era e si riesce a farlo anche lontano dalla fecale.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter\"><img decoding=\"async\" width=\"600\" height=\"898\" src=\"https:\/\/www.ristrutturazionepratica.it\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Bagno1.jpg\" alt=\"Gradino nel bagno\" class=\"wp-image-8673\" srcset=\"https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Bagno1.jpg 600w, https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Bagno1-200x300.jpg 200w\" sizes=\"(max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In questo bagno ad esempio ho inserito un gradino proprio per consentire l\u2019allaccio degli scarichi alla fecale (eravamo in un palazzo storico senza nessun massetto a terra\u2026)<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Quando si fa questa operazione per\u00f2 bisogna stare attenti a un aspetto: il gradino si trover\u00e0 lungo tutto il percorso del tubo, quindi se ci sono porte o porte-finestre nel mezzo \u00e8 un problema (a meno di rialzare tutto\u2026).<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Solitamente il gradino si fa solo nei bagni o al massimo per tratti limitati al di fuori. Anche perch\u00e9 rialzare ampie porzioni di casa per far passare i tubi significa aggiungere un carico significativo di massetti ai solai\u2026la cui resistenza andrebbe verificata da uno strutturista.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Seconda soluzione sono le elettropompe (la pi\u00f9 famosa \u00e8 il&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.sanitrit.it\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Sanitrit<\/a>), cio\u00e8 dei sistemi che triturano e spingono all\u2019interno dei tubi i rifiuti delle acque reflue. In questo modo i tubi possono essere di diametri inferiori, quanto quelli di un normale rubinetto (4 cm), e possono correre in orizzontale, senza pendenza. Addirittura possono essere mandati a controsoffitto.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">C\u2019\u00e8 la controindicazione che queste elettropompe sono elettriche: se manca la corrente non puoi usare il bagno. \u00c8 vero che sospensioni di corrente sono rare, per\u00f2 il loro utilizzo andrebbe fatto con parsimonia, magari per bagni secondari e non per l\u2019unico bagno della casa.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Lo spazio non basta mai\u2026<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019ultimo problema \u00e8 legato a una richiesta comune di chi ristruttura: aggiungere una stanza o ampliare quelle esistenti. Il problema \u00e8 che per farlo bisogna comprimere gli spazi esistenti, e questa cosa non si pu\u00f2 sempre fare.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A parte i problemi tecnici di cui abbiamo parlato qui sopra,&nbsp;<strong>ci sono da considerare anche problemi normativi: ogni casa deve rispettare le norme igienico sanitarie che prescrivono delle dimensioni minime per ogni ambiente, dei precisi rapporti tra superfici illuminanti (le finestre per intenderci) e superfici delle stanze, delle altezze minime inderogabili, delle regole sulla posizione dei bagni, etc\u2026<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Non voglio dilungarmi eccessivamente su questo aspetto perch\u00e9 ho parlato approfondito delle normative igienico sanitarie in un altro articolo che trovi&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.ristrutturazionepratica.it\/requisiti-igienico-sanitari\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">qui<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qualche esempio<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In questo articolo abbiamo visto alcune regole per progettare la distribuzione interna di una casa e gli ostacoli pi\u00f9 comuni che si possono incontrare. In questo ultimo paragrafo voglio farti vedere qualche progetto di nuove distribuzioni interne che ho studiato per la ristrutturazione di alcuni appartamenti.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vorrei fartele vedere non tanto perch\u00e9 sono progetti che reputo particolarmente belli ma perch\u00e9 ci sono esempi di come si possono risolvere problemi dovuti a condizioni particolari tenendo fede ai principi di cui abbiamo parlato in questo articolo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si tratta di ristrutturazioni non realizzate, infatti sono alcune case che ho visitato quando mi dovevo trasferire, e per le quali ho provato ad immaginarmi possibili soluzioni di ristrutturazione coi relativi costi. Quindi i progetti non sono sviluppati ma solo abbozzati. Comunque si tratta di spunti che spero potranno esserti utili.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le mie esigenze erano semplici: soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio (oltre al requisito pi\u00f9 importante: la vista mare\u2026). La superficie per tutto ci\u00f2 doveva variare tra i 65mq e gli 80mq. Vediamo le case.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Appartamento 1: zona giorno lontana o un gradino nel corridoio?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Questo \u00e8 stato il primo appartamento che ho visto, e a livello di spazi rispondeva a tutti i requisiti che cercavo. Inoltre da una finestra c\u2019era una bellissima vista diretta sul golfo di Salerno e sia gli impianti che i bagni erano appena stati rifatti.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ma a parte i pregi c\u2019erano alcuni difetti:&nbsp;<strong>la maggior parte delle finestre affacciavano in una vanella striminzita, la zona giorno si trovava tra le due camere da letto e un disimpegno era stato rialzato di 15 cm per far passare le tubazioni del secondo bagno che era stato ricavato al posto del ripostiglio (doppio errore!), presentando cos\u00ec un gradino in mezzo alla casa.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ecco come si presentava quando l\u2019ho vista:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"796\" src=\"https:\/\/www.ristrutturazionepratica.it\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Appartamento-1-sdf-1024x796.jpg\" alt=\"Appartamento 1: distribuzione interna stato di fatto\" class=\"wp-image-8676\" srcset=\"https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Appartamento-1-sdf-1024x796.jpg 1024w, https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Appartamento-1-sdf-300x233.jpg 300w, https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Appartamento-1-sdf-768x597.jpg 768w, https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Appartamento-1-sdf-1536x1194.jpg 1536w, https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Appartamento-1-sdf.jpg 2017w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A me questa distribuzione non piaceva proprio, cos\u00ec ho provato ad immaginarmi alcune soluzioni alternative trovandone due interessanti.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"769\" src=\"https:\/\/www.ristrutturazionepratica.it\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Appartamento-1-ipotesi1-1024x769.jpg\" alt=\"Appartamento 1: distribuzione interna primo progetto\" class=\"wp-image-8677\" srcset=\"https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Appartamento-1-ipotesi1-1024x769.jpg 1024w, https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Appartamento-1-ipotesi1-300x225.jpg 300w, https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Appartamento-1-ipotesi1-768x577.jpg 768w, https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Appartamento-1-ipotesi1-1536x1153.jpg 1536w, https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Appartamento-1-ipotesi1-2048x1538.jpg 2048w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In questa prima ipotesi avrei aperto completamente l\u2019area all\u2019ingresso facendola diventare il soggiorno, e avrei invertito la cucina e una camera da letto. A livello impiantistico lo scarico della cucina si sarebbe potuto far passare lungo la parete perimetrale, con in giusti accorgimenti per superare i pilastri senza toccarli, non costituendo cos\u00ec un problema.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ho anche fatto un render per capire meglio gli spazi e le finiture (e sognare un po\u2019 in prima persona).<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/www.ristrutturazionepratica.it\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Appartamento-1_Prog-1-1024x683.jpg\" alt=\"Appartamento 1: un render dell'interno\" class=\"wp-image-8678\" srcset=\"https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Appartamento-1_Prog-1-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Appartamento-1_Prog-1-300x200.jpg 300w, https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Appartamento-1_Prog-1-768x513.jpg 768w, https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Appartamento-1_Prog-1.jpg 1500w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sarebbe rimasto il problema del gradino di 15cm nel disimpegno della zona notte. Ma lo avrei anche accettato se non ci fossero stati altri problemi: la camera singola sarebbe stata veramente piccola\u2026quasi un corridoio (comunque a norma)\u2026e non ci sarebbe stato ripostiglio.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Anche se questo secondo problema sarebbe stato facilmente risolvibile (lo spazio della zona giorno \u00e8 abbondante), l\u2019idea di avere un soggiorno vista vanella non mi stuzzicava. Cos\u00ec ho studiato una seconda soluzione.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"769\" src=\"https:\/\/www.ristrutturazionepratica.it\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Appartamento-1-ipotesi2-1024x769.jpg\" alt=\"Distribuzione interna appartamento 1: seconda soluzione\" class=\"wp-image-8679\" srcset=\"https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Appartamento-1-ipotesi2-1024x769.jpg 1024w, https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Appartamento-1-ipotesi2-300x225.jpg 300w, https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Appartamento-1-ipotesi2-768x577.jpg 768w, https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Appartamento-1-ipotesi2-1536x1153.jpg 1536w, https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Appartamento-1-ipotesi2-2048x1538.jpg 2048w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In questa distribuzione ho trasgredito una delle regole di cui abbiamo parlato: la zona giorno si trova in fondo alla casa, con un lungo corridoio per arrivarci. Invece la zona notte si trova vicino all\u2019ingresso ma, nonostante la posizione, risulta essere comunque abbastanza riservata, con due camere da letto di dimensioni generose e una sorta di mini-suite per la camera principale, composta da un corridoio-guardaroba di accesso e un bagno privato.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Manca ancora il ripostiglio, ma la lunga armadiatura lungo il corridoio di ingresso, che avevo immaginato in parte a giorno e in parte chiusa, avrebbe sopperito a questo problema. E soprattutto non ci sarebbe stato nessun gradino in casa (forse nel bagno di servizio).<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Appartamento 2: le potenzialit\u00e0 di una forma regolare<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ammetto che in questo secondo appartamento ci ho lasciato il cuore: piano alto con una vista mare spettacolare. E una forma regolare che avrebbe consentito una divisione interna efficace. Ecco come si presentava.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"920\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/www.ristrutturazionepratica.it\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Appartamento-2-sdf-920x1024.jpg\" alt=\"Appartamento 2: la divisione interna dello stato di fatto.\" class=\"wp-image-8681\" srcset=\"https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Appartamento-2-sdf-920x1024.jpg 920w, https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Appartamento-2-sdf-269x300.jpg 269w, https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Appartamento-2-sdf-768x855.jpg 768w, https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Appartamento-2-sdf-1379x1536.jpg 1379w, https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Appartamento-2-sdf.jpg 1603w\" sizes=\"(max-width: 920px) 100vw, 920px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tutte le stanze erano balconate, con il soggiorno e la camera rivolti a sud-est, con vista mare, e gli spazi di servizio e la seconda camera rivolti a nord-ovest, con affaccio su un cortile interno.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La casa era completamente da ristrutturare e aveva una distribuzione abbastanza classica e tutto sommato corretta, che non aveva bisogno di molte modifiche: serviva giusto un po\u2019 di apertura in pi\u00f9, un secondo bagno e una zona-lavanderia. Ecco come l\u2019avrei ristrutturata.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"921\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/www.ristrutturazionepratica.it\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Appartamento-2-progetto-921x1024.jpg\" alt=\"La divisione interna del progetto del secondo appartamento\" class=\"wp-image-8682\" srcset=\"https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Appartamento-2-progetto-921x1024.jpg 921w, https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Appartamento-2-progetto-270x300.jpg 270w, https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Appartamento-2-progetto-768x854.jpg 768w, https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Appartamento-2-progetto-1381x1536.jpg 1381w, https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Appartamento-2-progetto.jpg 1604w\" sizes=\"(max-width: 921px) 100vw, 921px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019ingresso accorpato al soggiorno, la cucina, vicino all\u2019ingresso, in un ambiente autonomo ma senza porta, giusto un varco a tutta altezza a dividerla dal soggiorno. Il secondo bagno in camera avrebbe previsto un sistema di scarico ad elettropompa per evitare gradini (la fecale stava nel bagno principale). L\u2019unica soluzione da approfondire sarebbe stata per la lavanderia, che come vedi ho messo nel corridoio: avevo qualche dubbio di riuscire ad arrivare alla fecale senza problemi\u2026ma purtroppo ho dovuto rinunciare a questa casa e non ho avuto modo di studiarla ulteriormente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Anche di questa ho fatto dei render.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/www.ristrutturazionepratica.it\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Appartamento-2-Salone-2-1024x683.jpg\" alt=\"Render dell'appartamento 2\" class=\"wp-image-8683\" srcset=\"https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Appartamento-2-Salone-2-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Appartamento-2-Salone-2-300x200.jpg 300w, https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Appartamento-2-Salone-2-768x513.jpg 768w, https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Appartamento-2-Salone-2.jpg 1500w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Appartamento 3: quando i dettagli fanno la differenza (anche nella distribuzione interna)<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019ultimo appartamento che ti faccio vedere \u00e8 casa mia. Quella nuova.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quando mi ci sono trasferito era gi\u00e0 stata ristrutturata completamente (dal precedente proprietario), e mi sono limitato a fare alcune modifiche alle finiture che non mi piacevano: ho coperto con la resina un orribile pavimento in gr\u00e8s effetto legno, ho rivestito alcune pareti con listelli di legno (vero) e ho cambiato il verde brillante che era stato buttato un po\u2019 dappertutto con un grigio antracite.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ma non \u00e8 dell\u2019aspetto estetico che ti voglio parlare. Infatti chi ha ristrutturato la casa ha anche rivisto completamente la distribuzione interna, e la soluzione adottata \u00e8 sostanzialmente corretta. Eccola.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"701\" src=\"https:\/\/www.ristrutturazionepratica.it\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Appartamento-3-1024x701.jpg\" alt=\"La divisione interna del terzo appartamento\" class=\"wp-image-8686\" srcset=\"https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Appartamento-3-1024x701.jpg 1024w, https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Appartamento-3-300x205.jpg 300w, https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Appartamento-3-768x526.jpg 768w, https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Appartamento-3-1536x1052.jpg 1536w, https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Appartamento-3.jpg 1612w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Come vedi c\u2019\u00e8 un disimpegno di ingresso che distribuisce la zona giorno, a destra, e la zona notte, a sinistra, che sono correttamente separate.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ci sono due camere da letto di cui la principale strutturata come una mini-suite, cio\u00e8 con bagno in camera e cabina armadio, e poi c\u2019\u00e8 il bagno principale che \u00e8 cieco (ma non \u00e8 un problema).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Se questa distribuzione l\u2019avesse pensata un mio cliente gli avrei fatto i complimenti. Per\u00f2 a mio avviso ci sono alcuni difetti<\/strong>&nbsp;(attenzione: non sto dando la colpa al tecnico\u2026non so quanto il committente si sia infilato in mezzo alle decisioni progettuali).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>1: non c\u2019\u00e8 un vero e proprio ripostiglio.&nbsp;<\/strong>Ce n\u2019\u00e8 uno piccolo a sinistra dell\u2019ingresso, che in realt\u00e0 credo fosse stato pensato come guardaroba (perfetto sia come dimensione che posizione). Io l\u2019ho girato a ripostiglio proprio perch\u00e9 mi serviva\u2026ma oggettivamente \u00e8 minuscolo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ad onor del vero il tecnico credo si \u00e8 accorto di questo problema, e infatti sopra il disimpegno della zona notte c\u2019\u00e8 un ripostiglio soppalcato. Ma \u00e8 scomodo per le cose che possono servire tutti i giorni\u2026<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>2: la posizione della televisione nel soggiorno non va bene.&nbsp;<\/strong>Si trova lungo la parete che confina con il vano scale (in basso a destra nel disegno). Il problema naturalmente non \u00e8 la parete su cui \u00e8 installata, ma la posizione in s\u00e9: dovrebbe essere centrata rispetto al divano, invece chi \u00e8 seduto deve vedere la televisione di traverso\u2026<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Inoltre \u00e8 stata creata una parete attrezzata in cartongesso che costringe ad avere la televisione molto in alto\u2026una posizione che va bene quando il divano \u00e8 ben distanziato dalla tv, in questo caso sta a circa 1 metro e 1\/2\u2026quindi doppio torcicollo!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Io non ci passo molto tempo davanti alla TV, ma di sicuro si poteva fare meglio.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"546\" src=\"https:\/\/www.ristrutturazionepratica.it\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Posizione-televisione.jpg\" alt=\"Posizione della televisione\" class=\"wp-image-8687\" srcset=\"https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Posizione-televisione.jpg 800w, https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Posizione-televisione-300x205.jpg 300w, https:\/\/hausme.it\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/Posizione-televisione-768x524.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>3: non c\u2019\u00e8 uno spazio-lavanderia autonomo<\/strong>&nbsp;<strong>e la lavatrice si trova nel bagno principale.<\/strong>&nbsp;Ti ho gi\u00e0 scritto cosa ne penso in proposito e non vorrei ripeterlo nuovamente. Credo che sarebbe stato semplice trovare lo spazio per una nicchia dedicata (con un lavatoio che manca).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>4: Perch\u00e9 il muro tra camera e bagno \u00e8 storto e il disimpegno della zona notte non rispetta nessun allineamento?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sono due cose disturbanti. Quando si progetta una pianta bisogna cercare allineamenti e regole compositive\u2026 se mancano si finisce per fare muri storti, incastrare le cose e avere rientranze a caso.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quindi alla fine distribuzione corretta ma migliorabile.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>In questo articolo vedremo alcuni dei principi da seguire per progettare la divisione interna degli ambienti quando ristrutturi casa, quali accorgimenti devi prendere e quali stanze non devi mai dimenticarti.<br \/>\nAnche se la progettazione la far\u00e0 il tuo tecnico, \u00e8 giusto che tu conosca questi principi base!<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":8693,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[31,12],"tags":[483,484,485,486,463,81,76,487,488],"class_list":["post-8669","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ambienti-della-casa","category-prima","tag-distribuzione-interna","tag-divisione-interna","tag-pianta-ristrutturazione","tag-posizione-ambienti","tag-progettare-ristrutturazione","tag-progetto-ristrutturazione","tag-ristrutturare","tag-spazi-di-servizio","tag-zona-giorno"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v26.5 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Progetta la nuova divisione interna della tua ristrutturazione - Hausme Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Devi cambiare la divisione interna di casa ma non sai da dove partire? 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