Le (non tanto remote) conseguenze di fare i lavori di ristrutturazione senza rispettare le leggi
Se non è la prima volta che leggi un mio articolo sai che insisto molto sull’importanza di rispettare tutte le leggi e normative quando ristrutturi. Purtroppo in Italia rispettare tali regole significa avere a che fare con una burocrazia alle volte ai limiti dell’assurdo anche nel caso di piccoli interventi come una ristrutturazione di interni. […]
L’importanza della notifica preliminare nelle detrazioni fiscali
La riflessione che ti pongo oggi nasce da una domanda che mi è stata fatta qualche tempo fa via email, e riguarda un dubbio amletico sulle agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni che aveva un mio lettore. Ecco la domanda che mi è stata fatta: «ho fatto eseguire dei lavori di ristrutturazione e aperto una pratica […]
Hai ristrutturato casa senza la necessaria pratica edilizia? Scopri come sistemare tutto…
Generalmente quando si parla “lavori edilizi eseguiti senza pratica edilizia” la prima cosa che viene in mente è l’abusivismo edilizio. Sebbene le case abusive siano una piaga per l’Italia, in questo articolo non parleremo della mancanza di pratica edilizia in termini di abuso edilizio…semplicemente perchè, nel caso di ristrutturazioni di interni, non lo è. Ecco […]
Ma il soppalco puoi farlo o no?
Devi ristrutturare casa e un soppalco ti farebbe veramente comodo perchè…ma qual’è il motivo per cui vuoi realizzare un soppalco in casa? Dare una risposta a questa domanda è fondamentale per rispondere correttamente alla domanda del titolo. Infatti solo avendo ben chiaro l’utilizzo che vorrai fare del soppalco, puoi sapere se è possibile realizzarlo o […]
Come evitare l’aumento dei costi in una ristrutturazione
Durante la ristrutturazione di una casa c’è sempre la possibilità che i costi preventivati varino…anzi è una certezza. Tale variazione solitamente si aggira su un massimo del 10% rispetto al costo preventivato dei lavori. Non stupirti: è normale che ci sia ed è causata dalle inevitabili incertezze di un cantiere di ristrutturazione. Però c’è un […]
Tre caratteristiche della CILA che devi conoscere (ed evitare) se ci tieni alla tua ristrutturazione
La CILA rappresenta un alleggerimento burocratico significativo per le ristrutturazioni edili, eliminando molti obblighi e semplificando i processi. Tuttavia, questa semplificazione ha anche rimosso alcune tutele importanti per i committenti. In questo articolo ti spiego le implicazioni e vediamo alcune precauzioni da prendere per proteggersi durante i lavori.
